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Apartment in Marbella

340 000 € • 1 Schlafzimmer • 1 Badezimmer • area 80 m² • ref.# SPCRM2886

Strand Properties Brand Partner David Bradley Carlsen Property Advisor
+34 662 671 301 whatsapp david@strand.es

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Einmalige Gelegenheit – Vollständig Renoviertes Erdgeschoss-Duplex in der Prestigeträchtigen Atalaya de Río Verde

Marbella, Marbella - Puerto Banus

Entdecken Sie ein echtes Juwel in Marbellas exklusiver Atalaya de Río Verde – einer luxuriösen, geschlossenen Wohnanlage, die als „Mini-Beverly Hills“ der Costa del Sol bekannt ist. Diese wunderschön renovierte Erdgeschoss-Duplexwohnung bietet eine unschlagbare Kombination aus Eleganz, Lage und Investitionspotenzial. Mit einem Preis, der deutlich unter den benachbarten Objekten liegt, die für €690.000, €825.000 und €1,2 Millionen zum Verkauf stehen, bietet diese sofort bezugsfertige 1-Schlafzimmer-Wohnung eine einzigartige Gelegenheit – mit der Möglichkeit, sie problemlos in eine 2-Schlafzimmer-, 2-Badezimmer-Wohnung umzuwandeln, wodurch der Wert erheblich gesteigert wird.

Mit einem raffinierten skandinavischen Interior-Design, das mit andalusisch-maurischem Charme kombiniert wird, ist diese Immobilie auf höchstem Niveau ausgestattet und verfügt über eine Touristenlizenz, die sie ideal für lukrative Kurzzeitvermietungen das ganze Jahr über macht.

Die Wohnung liegt nur 1 km von Puerto Banús und der weltberühmten Goldenen Meile entfernt, sodass Sie in unmittelbarer Nähe zu Marbellas besten Stränden, Michelin-Sterne-Restaurants, Luxus-Boutiquen und 5-Sterne-Resorts sind. Auf zwei Etagen verteilt, bietet die Wohnung zwei private Terrassen und ein großzügiges Dachsolarium mit ruhigen Gartenblicken – ein echtes Rückzugsgebiet, das perfekt für Unterhaltung und Entspannung geeignet ist.

Die exklusive Gemeinschaft bietet üppige tropische Gärten, einen schönen Gemeinschaftspool und unvergleichliche Privatsphäre – und ist dennoch nur wenige Minuten von allem entfernt, was Puerto Banús zu bieten hat, darunter auch Hotspots wie La Dame de Noche.

Ob als persönliches Refugium, stilvolle Basis in Marbella oder renditestarke Investition, dies ist eine einmalige Gelegenheit zu einem Preis, der in dieser exklusiven Lage selten zu finden ist.

Vereinbaren Sie noch heute Ihre private Besichtigung – diese Gelegenheit wird nicht lange bleiben!

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Basic information

  • Standort Marbella, Marbella - Puerto Banus
  • Reference number SPCRM2886
  • Andere Räume 1 bedroom, 1 bathroom, Utility Room, Ensuite Bathroom, Living Room, Toilets
  • Größe 80 m²
  • Terrace / Balcony 60 m²
  • Garage Communal garage, Private garage, 1 parking space
  • Garten Communal garden
  • Ansichten Garden View, Pool View, Street View
  • Ausrichtung South East
  • Area information Near Transport, Near Church, Amenities Near, Close to Children Playground, Close to Sea/Beach, Close to Golf, Close to Shops, Close to Town, Close to Port, Close to Schools
  • Zustand Excellent

Amenities & interior

  • Schwimmbad Communal
  • AusstattungInternet - Wifi, Covered Terrace, Fitted Wardrobes, Private Terrace, Solarium, Community Pool, Terrace, Electric Blinds, Balcony, Pets Allowed, Glass Doors, Gres Floors, Ground Floor Patio, Porcelain Floors, Parking Spaces, Uncovered terrace
  • SicherheitDouble Glazing, Alarm System, Video Entrance, Security Entrance, Security Shutters, Gated Community, Surveillance Cameras
  • MöbelFitted Kitchen, Fully Furnished, Open Plan Kitchen, Fully fitted kitchen, Kitchen equipped
  • KlimakontrolleAir Conditioning, Individual A/C Units, Gasoil heating

Building

  • Typ Apartment
  • Construction year 2024
  • Total floors 2
  • Aufzug no

Financial information

  • Listing price 340 000 €
  • Communal fees 120 €/month
  • IBI 543
  • Garbage tax 117 €/year