Commercial Premises in Marbella

Beschreibung

Zum Verkauf stehen zwei miteinander verbundene Geschäftsräume mit dreifacher Front und großer Eckterrasse, die die Sichtbarkeit in einer hoch frequentierten Fußgänger- und Fahrzeugzone maximieren. Obwohl sie verbunden sind, haben sie getrennte Katasterreferenzen, was Flexibilität zur Anpassung an Ihre geschäftlichen Bedürfnisse bietet.

Die Räumlichkeiten befinden sich in einer erstklassigen Lage mit 20 Metern Hauptfront an der belebten San Bernabé Straße, sowie zwei weiteren Fronten: eine an der Calle Serenata und eine an einer rückseitigen Straße, die direkt zur Mercadona-Garage führt. Ihre Lage an einer strategischen fünfstraßigen Kreuzung am Haupteingang von Marbella sorgt für ständigen und regen Fußgänger- und Autoverkehr.

Mit 100 m² im Erdgeschoss auf Straßenniveau und 80 m² im Zwischengeschoss bieten diese Räumlichkeiten viel Platz und Flexibilität für jede Art von Geschäft. Darüber hinaus profitieren sie von einer günstigen Ausrichtung mit 20 Metern süd- und westlicher Front und 14 Metern zur Nordseite, was für reichlich natürliches Licht sorgt.

Die Nähe zu wichtigen Punkten wie der Sozialversicherung (170 Meter), der Nationalpolizei (300 Meter) und dem Einkaufszentrum La Cañada (750 Meter) macht dies zu einem idealen Standort für jedes gewerbliche Projekt in einem hoch frequentierten Gebiet.