Duplex Penthouse in Marbella
2 780 000 € • 3 Schlafzimmer • 4 Badezimmer • area 247 m² • ref.# SPCRM3418Sind Sie an dieser Immobilie interessiert?
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Make contact requestPrivate Eck-Duplex-Penthouse mit villenähnlicher Privatsphäre & Panoramablick auf das Meer
Marbella, Nueva Andalucia, Los NaranjosDieses exklusive Duplex-Penthouse in Ecklage befindet sich in der bewachten Wohnanlage 9 Lions Residences oberhalb von Puerto Banús. Es bietet absolute Privatsphäre, atemberaubende Meerblicke und das Gefühl einer privaten Villa – ganz ohne Pflegeaufwand.
Genießen Sie sonnenverwöhntes Wohnen auf zwei Etagen mit drei Schlafzimmern en suite, raumhohen Fenstern und großzügigen, südlich ausgerichteten Terrassen. Die Master-Suite nimmt das gesamte obere Stockwerk ein und verfügt über ein eigenes Solarium sowie einen Drop-Whirlpool.
Diese Immobilie wurde neu vom Bauträger erworben und war ausschließlich im Besitz einer Familie – sie wurde dementsprechend sorgfältig gepflegt.
Hochwertige Ausstattungen umfassen Gaggenau-Geräte und Bäder von Villeroy & Boch. Der private Aufzug bringt Sie direkt vom Garagenbereich zu Ihrer gesicherten Etage.
Die Anlage bietet 24/7-Sicherheitsdienst, Concierge-Service, beheizte Pools, Fitnessstudio, Saunen und gepflegte Gärten. Von 53 Wohneinheiten sind nur neun Duplex-Penthäuser – eine echte Rarität.
Wohnfläche 247 m² | Terrassen 128 m² | Private Garage (für 3 Autos) 83 m² | Abstellraum 10,6 m²
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Basic information
- Standort Marbella, Nueva Andalucia, Los Naranjos
- Reference number SPCRM3418
- Andere Räume 3 bedrooms, 4 bathrooms, Storage Room, Utility Room, Ensuite Bathroom, Living Room, Laundry Room, Toilets
- Größe 247 m²
- Interior size 247 m²
- Terrace / Balcony 128 m²
- Garage Private garage, Communal garage, 3 parking spaces
- Garten Communal garden
- Ansichten Sea View, Country View, Mountain View, Golf View, Pool View, Panoramic View, Lake View, Urban View
- Ausrichtung South
- Area information Near Transport, Amenities Near, Close to Children Playground, Close to Sea/Beach, Close to Golf, Close to Shops, Close to Town, Close to Port, Close to Schools
- Zustand Good
Amenities & interior
- Schwimmbad Private, Drop Design Spa
- Ausstattung24h Service, Internet - Wifi, Fitted Wardrobes, Lift, Private Terrace, Solarium, Gym, Sauna, Community Pool, Terrace, Pool, Guest Toilet, Balcony, Spa, Glass Doors, Porcelain Floors, Parking Spaces, Uncovered terrace
- SicherheitDouble Glazing, 24h Security Service, Alarm System, Video Entrance, Security Entrance, Gated Community, Doorman, Surveillance Cameras, Armored Door, Alarm
- KlimakontrolleCentral Heating, Floor Heating, Air Conditioning, Individual A/C Units, Underfloor heating (throughout)
- MöbelFitted Kitchen, Fully Furnished, Optional Furniture
Building
- Typ Duplex Penthouse
- Construction year 2021
- Floor 3
- Total floors 3
- Aufzug yes
- Energy Certificate C
Financial information
- Listing price 2 780 000 €
- Communal fees 11956 €/month
- IBI 2518 €/year
- Garbage tax 186 €/year
- Water fee 500 €/year
- Electricity fee 3000 €/year
