Ground Floor Apartment in Estepona

Entdecken Sie ein ruhiges Zuhause im mediterranen Stil in Aranya, einer modernen Wohnanlage in idealer Lage an der Neuen Goldenen Meile zwischen Estepona und San Pedro de Alcántara. Diese Gegend erfreut sich dank ihres entspannten Lebensstils, der wachsenden Infrastruktur und der Nähe zu Stränden, Restaurants, Golfplätzen und Geschäften des täglichen Bedarfs zunehmender Beliebtheit bei internationalen Käufern.

Diese Erdgeschosswohnung bietet einen hellen und modernen Wohnbereich mit zwei geräumigen Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Sie ist so gestaltet, dass sie sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Urlaubsaufenthalte Komfort und Privatsphäre bietet. Die Wohnung ist komplett bezugsfertig, sodass der neue Eigentümer einfach seine Möbel mitbringen und sich vom ersten Tag an wohlfühlen kann. Sie verfügt außerdem über ein effizientes aerothermisches System, das für nachhaltige Klimatisierung und hervorragende Energieeffizienz das ganze Jahr über sorgt.

Eines der herausragendsten Merkmale dieser Wohnung ist der ca. 100 m² große, nach Süden ausgerichtete Privatgarten. Dieser großzügige Außenbereich erweitert den Wohnbereich auf natürliche Weise und ist ideal, um die ganzjährige Sonne der Costa del Sol zu genießen – ob zum Entspannen, Essen im Freien oder als stilvolle Chill-out-Ecke.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage mit nur 68 modernen Wohneinheiten, die 2024 fertiggestellt wurde und sich mittlerweile etabliert hat. Die Bewohner profitieren von angelegten Gärten und hochwertigen Gemeinschaftseinrichtungen wie Swimmingpools, einem Fitnessstudio, einem Coworking-Space und einem Kinderspielplatz. So entsteht ein komfortables und sicheres Umfeld für Familien und Zweitwohnungsbesitzer.

Die Lage ermöglicht es Ihnen, den mediterranen Lebensstil voll auszukosten. Der Strand ist bequem, sogar mit dem Fahrrad, erreichbar, und in der Nähe finden Sie Beachclubs, Padelclubs, Wellnesszentren sowie eine Vielzahl von Restaurants und Dienstleistungen. Die charmante Altstadt von Estepona sowie Marbella und Puerto Banús sind nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Zur Immobilie gehören außerdem ein großer Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Dies ist eine ideale Gelegenheit für alle, die ein bezugsfertiges Haus in ruhiger und dennoch verkehrsgünstiger Lage suchen – ob als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage.

Gemäß dem andalusischen Dekret 218/2005 vom 11. Oktober werden Käufer darauf hingewiesen, dass Notargebühren, Grundbuchgebühren, Steuern (ITP, MwSt., AJD) und sonstige mit dem Kauf verbundene Kosten nicht im angegebenen Verkaufspreis enthalten sind.

Dem Käufer fallen über den veröffentlichten Verkaufspreis hinaus keine weiteren Maklergebühren an.