House in Sineu

Außergewöhnliche Gelegenheit!

Dieses freistehende Haus, Baujahr 2019, liegt auf einem 15.000 m² großen Grundstück und ist nur 2 Minuten von Sineu entfernt. Alle Dokumente, Genehmigungen und Lizenzen sind vorhanden, und es liegen keine Baugenehmigungsverstöße vor.

Das Haus bietet 200 m² Wohnfläche und besticht durch sein elegantes, rustikales Design und die Verwendung hochwertiger Materialien. Das gesamte Haus ruht auf einem 1 Meter hohen Technikkeller, in dem sich die Haustechnik befindet. Dadurch entsteht eine Luftkammer, die das Haus vom Erdreich isoliert und absolute Feuchtigkeitsfreiheit garantiert – ein bauliches Detail von unschätzbarem Wert.

Es verfügt über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit hohen, schrägen Decken von ca. 5 Metern Höhe und großen Fenstern, die für viel Licht, ein großzügiges Raumgefühl und einen schönen Blick in die Natur sorgen. Die Küche ist nahtlos in den Wohnbereich integriert.

Das Haus ist im Wohnzimmer und in einem der Schlafzimmer klimatisiert und im Hauptschlafzimmer für eine Split-Klimaanlage vorinstalliert. Die hohen Decken sorgen im Sommer für angenehme Kühle, während die Naturkorkplatten des gesamten Daches, die Doppelverglasung und die hochisolierenden Baumaterialien im Winter für eine stabile und behagliche Temperatur sorgen. An kälteren Tagen genügt es, den Kamin ein paar Stunden am Nachmittag anzuzünden.

Draußen bietet das Haus eine großzügige, überdachte Terrasse mit freiem Blick auf die Landschaft und das Tramuntana-Gebirge. Zum Grundstück gehören außerdem drei Nebengebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 35 m², die als Lagerraum, Werkstatt oder für Restaurierungsarbeiten genutzt werden können. Darüber hinaus liegt eine Baugenehmigung für einen 25 m² großen Anbau sowie die Genehmigung zum Bau eines Swimmingpools (Wertsteigerungspotenzial von 80.000 € bis 120.000 €) und eines eigenen Brunnens (zur Wasserversorgung) vor.

Hinzu kommen absolute Privatsphäre und die Möglichkeit, eine ETV-Lizenz zu erhalten – eine Investition, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!

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