Town House in Llucmajor

HERVORRAGENDE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT

Dieses prächtige Stadthaus mit 571 m² Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen. Dank eines vollständig genehmigten Renovierungsprojekts kann der Bau sofort beginnen. Das Projekt sieht eine exklusive Immobilie vor, die traditionellen Charme mit modernem Komfort verbindet und folgende Merkmale aufweist:

Erdgeschoss mit zwei Parkplätzen, großzügiger privater Terrasse mit Pool und einem Schlafzimmer mit Bad en suite. Erste Etage mit drei Schlafzimmern, jeweils mit Bad en suite. Zweite Etage: zwei weitere Schlafzimmer, ebenfalls mit Bad en suite.

Insgesamt verfügt die Immobilie über sechs Schlafzimmer mit Bad en suite und eignet sich daher ideal für luxuriöses Wohnen oder als renditestarke Kapitalanlage.

Aus Investorensicht ist dies eine besonders attraktive Gelegenheit, da der aktuelle Preis bei 630.000 EUR (ca. 1.100 €/m²) liegt und der geschätzte Wert nach der Renovierung bei 1.700.000 EUR (ca. 2.980 €/m²) liegt. Angesichts der Tatsache, dass der Marktpreis in Llucmajor zwischen 3.600 € und 4.000 € pro m² schwankt, besteht erhebliches Wertsteigerungspotenzial und somit auch Potenzial für Gewinne.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass es sich um eine Immobilie mit großem Potenzial, ein sofort umsetzbares Projekt und solide Zahlen handelt – ideal für Investoren, die in einer Lage mit steigender Nachfrage ihre Rendite maximieren möchten.

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