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Town House in Marbella

1 575 000 € • 4 Schlafzimmer • 3 Badezimmer • area 170 m² • ref.# SPCRM5094

Strand Properties Brand Partner Katariina Salmelin Property Advisor
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Skandinavisches Traumhaus in Aloha – fußläufig zu Puerto Banús

Marbella, Nueva Andalucia

Dieses wunderschön renovierte Reihenhaus mit vier Schlafzimmern verbindet modernes skandinavisches Design, hochwertige Materialien und eine hervorragende Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden von Nueva Andalucía.

Die Immobilie befindet sich im Herzen von Aloha, in einer ruhigen, gepflegten und kleinen Wohnanlage. Die Gemeinschaft bietet große, wunderschön angelegte Gärten sowie einen großzügigen Poolbereich. Restaurants, Cafés, Geschäfte sowie Tennis- und Padelplätze sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch Puerto Banús ist bequem zu Fuß erreichbar.

Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist ihre Lage in einem flachen Gebiet, was in Marbella eher selten ist. Dadurch lassen sich alle Annehmlichkeiten der Umgebung bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen, ohne auf das Auto angewiesen zu sein.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein helles, modernes und funktionales Wohnkonzept. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Eingangshalle, die in den offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich führt. Die elegante Küche ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet und eignet sich perfekt sowohl für den Alltag als auch für gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Auf dieser Etage befinden sich außerdem zwei Gästezimmer sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer mit praktischem Waschbereich und Waschmaschine/Trockner.

Eine beeindruckende Treppe mit hoher Deckenhöhe führt in das Obergeschoss. Dort befindet sich das großzügige Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, Badewanne, Dusche und privater Terrasse. Zusätzlich gibt es auf dieser Etage ein weiteres großes Gästezimmer mit eigenem Badezimmer.

Die Westausrichtung sorgt den ganzen Tag über für viel natürliches Licht sowie sonnige Nachmittage und wunderschöne Sonnenuntergänge.

Für höchsten Wohnkomfort das ganze Jahr über verfügt das Haus über eine individuelle Klimaanlage und Heizung in jedem Raum sowie eine Fußbodenheizung im gesamten Haus.

Die Immobilie wird komplett möbliert mit hochwertigen, sorgfältig ausgewählten Möbeln verkauft und ist sofort bezugsfertig. Außerdem gehört ein überdachter Parkplatz zur Immobilie.

Dieses Haus ist die ideale Wahl für alle, die ein modernes, pflegeleichtes und hochwertiges Zuhause in einer ruhigen und grünen Umgebung suchen und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem zu Fuß erreichen möchten.

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Basic information

  • Standort Marbella, Nueva Andalucia
  • Reference number SPCRM5094
  • Andere Räume 4 bedrooms, 3 bathrooms
  • Größe 170 m²
  • Terrace / Balcony 27 m²
  • Garage Private garage, Communal garage, Carport garage
  • Garten Communal garden
  • Ansichten Garden View, Panoramic View
  • Ausrichtung South West, West
  • Area information Near Transport, Amenities Near, Close to Children Playground, Close to Sea/Beach, Close to Golf, Close to Shops, Close to Town, Close to Port, Close to Schools
  • Zustand Excellent

Amenities & interior

  • Schwimmbad Communal
  • AusstattungCovered Terrace, Private Terrace, Disabled Access, Barbeque, Community Pool, Glass Doors, Handicap Accessible, Uncovered terrace
  • SicherheitDouble Glazing, Alarm System, Security Entrance, Gated Community
  • KlimakontrolleCentral Heating, Air Conditioning, Underfloor heating (bathrooms)
  • MöbelFully Furnished, Open Plan Kitchen, Fully fitted kitchen

Building

  • Typ Town House
  • Construction year 2024
  • Total floors 2
  • Aufzug no
  • Energy Certificate E

Financial information

  • Listing price 1 575 000 €
  • Communal fees 346 €/month
  • IBI 1172 €/year
  • Garbage tax 93 €/year