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Villa in Marbella

1 399 000 € • 4 Schlafzimmer • 3 Badezimmer • area 324 m² • plot 1322 m² • ref.# SPCRM4786

Fernando Fernández Ariza Independent Property Advisor
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Villa in Elviria mit offenem Ausblick

Marbella, Marbella Este, Elviria

Wachen Sie jeden Morgen im Licht des Südens auf und genießen Sie einen Kaffee auf einer der Terrassen, mit Blick auf die Landschaft, Ihren Pool oder den Garten, während Sie in die Ruhe und Privatsphäre eintauchen, die diese Lage auszeichnen.

Die Immobilie bietet Großzügigkeit und Vielseitigkeit in jedem Bereich: Platz für die ganze Familie, Stellflächen für mehrere Fahrzeuge sowie zusätzliche Bereiche, die sich ideal als große Werkstatt, Studio oder für jedes persönliche Projekt eignen, das Sie verwirklichen möchten.

Die mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail individuell erbaute Villa befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Gleichzeitig bietet sie die Möglichkeit, einzelne Elemente —wie die Badezimmer— zu modernisieren und so einen zeitgemäßeren Stil zu schaffen und den Wert der Immobilie weiter zu steigern.

Darüber hinaus eröffnet sie interessante Optionen zur individuellen Gestaltung: von der Neuaufteilung der Innenräume bis hin zur Erweiterung der Außenbereiche, einschließlich des Poolbereichs oder der Integration des Wohnzimmers mit dem Eingangsbereich und dem Büro im Erdgeschoss, wodurch ein offeneres, helleres und moderneres Wohnkonzept entsteht.

Nur 10 Minuten vom Zentrum Marbellas entfernt, vereint diese Villa die Ruhe einer exklusiven Lage mit der Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten: Geschäfte, medizinische Einrichtungen, Sportanlagen und Schulen — in einer sicheren und äußerst gefragten Gegend.

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Basic information

  • Standort Marbella, Marbella Este, Elviria
  • Reference number SPCRM4786
  • Andere Räume 4 bedrooms, 3 bathrooms, Storage Room, Dining Room, Living Room, Study Room, Laundry Room, Guest Room, Toilets
  • Größe 324 m²
  • Interior size 282 m²
  • Plot size 1322 m²
  • Garage Private garage, 4 parking spaces
  • Garten Private garden
  • Ansichten Mountain View, Garden View, Pool View, Panoramic View, Street View
  • Ausrichtung East
  • Area information Near Transport, Mountain Side, Amenities Near, Close to Children Playground, Close to Sea/Beach, Close to Golf, Close to Shops, Close to Town
  • Zustand Good

Amenities & interior

  • Schwimmbad Private
  • AusstattungInternet - Wifi, Private Terrace, Fiber Optic, Terrace, Pool, Uncovered terrace, Marble floors
  • Sicherheit24h Security Service, Alarm System, Video Entrance, Surveillance Cameras, Alarm
  • KlimakontrolleCentral Heating, Individual A/C Units, Climate Control
  • MöbelPartly Furnished, Kitchen equipped

Building

  • Typ Villa
  • Construction year 1990
  • Floor 3
  • Aufzug no
  • Energy Certificate E

Financial information

  • Listing price 1 399 000 €
  • Communal fees 74 €/month
  • IBI 2145 €/year
  • Garbage tax 186 €/year