Villa in Marbella

Im Herzen von Las Brisas, der begehrtesten Wohnenklave im renommierten Golf Valley von Marbella, befindet sich diese außergewöhnliche Immobilie, die Eleganz, absolute Ruhe und Exklusivität neu definiert. In einer ruhigen Sackgasse gelegen, besticht diese wunderschöne Residenz mit vier Schlafzimmern durch zeitgenössischen Luxus und verbindet dezente Ästhetik mit makelloser Funktionalität für einen anspruchsvollen und privaten Lebensstil.

Mit einer bebauten Fläche von 341 Quadratmetern, verteilt auf zwei Ebenen, besticht das Anwesen durch skandinavisch inspirierte Innenräume, in denen Wärme, Schlichtheit und natürliches Licht perfekt miteinander verschmelzen. Das Erdgeschoss beherbergt drei geräumige Schlafzimmer sowie die Hauptwohnbereiche. Die moderne, mit hochwertigen Geräten ausgestattete Küche geht fließend in den Essbereich über und schafft ein offenes, praktisches Ambiente für den Alltag und für Gäste.

Große Fensterfronten lassen die Grenzen zwischen Innen und Außen verschwimmen und verbinden die Wohnräume direkt mit großzügigen Terrassen, die ideal sind, um das erstklassige Klima der Costa del Sol zu genießen. Der Außenbereich zentriert sich um einen beeindruckenden 16-Meter-beheizten Swimmingpool mit elektrischer Abdeckung und Wasserfall-Feature, ergänzt durch eine voll ausgestattete Sommerküche mit Grillbereich – perfekt für Geselligkeit das ganze Jahr über. Das Obergeschoss ist exklusiv der Hauptsuite vorbehalten: ein privater Rückzugsort mit einem eleganten En-Suite-Badezimmer, Ankleidezimmer und einer privaten Terrasse mit herrlichem Blick auf die Berge und fantastischer Nachmittagssonne.

Die Immobilie wurde mit Premium-Qualitäten und außergewöhnlicher Handwerkskunst konzipiert und bietet integrierte Hausautomation, elektrische Rollläden, ein Alarmsystem, Klimaanlage, Doppelverglasung, ein automatisches Bewässerungssystem und einen überdachten Parkplatz für zwei Fahrzeuge. Die gepflegten Gärten garantieren maximale Privatsphäre in einer absolut ruhigen Umgebung.

Nur wenige Minuten von den renommiertesten Golfplätzen der Region – wie Las Brisas, Los Naranjos und Aloha – sowie von bekannten internationalen Schulen, dem exklusiven Yachthafen Puerto Banús, gehobenen Restaurants und Beach Clubs entfernt, bietet diese Villa eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Komfort. Sie etabliert sich als erstklassige Adresse sowohl für einen ständigen Wohnsitz als auch für unvergessliche Urlaubsaufenthalte.

Wir laden Sie herzlich ein, den außergewöhnlichen Lebensstil dieser exklusiven Residenz persönlich zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren und den ersten Schritt zu Ihrem neuen Zuhause an der Costa del Sol zu machen.

Möblierte Immobilie zu verkaufen

Gemeinschaftsgebühren: 89 €/Monat

Grundsteuer (IBI): 2311 €/Jahr

Agenturgebühren sind im Preis enthalten

Gemäß Gesetz 10/2025 über Kundenservice weisen wir darauf hin, dass der angegebene Preis keine Nebenkosten und Steuern im Zusammenhang mit dem Kauf beinhaltet. Dazu gehören beispielsweise die Grunderwerbsteuer (in Andalusien üblicherweise 7 % des höheren Wertes von Katasterwert oder Kaufpreis), Notar- und Grundbuchgebühren (geschätzt 0,2 % bis 0,5 %) sowie etwaige Verwaltungsgebühren oder sonstige Rechtskosten, die vom Käufer zu tragen sind. Alle Angaben dienen lediglich der Orientierung und sind nicht vertraglich bindend. Preis, Verfügbarkeit und die Rücknahme des Objekts vom Markt können sich jederzeit ohne vorherige Ankündigung ändern.