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Villa in Sotogrande

1 850 000 € • 3 Schlafzimmer • 4 Badezimmer • area 452 m² • plot 1200 m² • ref.# SPCRM4362

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Mediterranes Refugium nur wenige Minuten vom Yachthafen entfernt

Sotogrande, Sotogrande Costa, Sotogrande Costa Central

Hinter privaten Toren gelegen, in einer der etabliertesten und ruhigsten Wohnlagen von Sotogrande Costa, präsentiert sich diese charaktervolle Villa als seltene Verbindung von Kunst, Architektur und mediterraner Lebensart.

Umgeben von gewachsenen Gärten und auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.200 m² gelegen, bietet das Anwesen ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre und Ruhe – mit dem Gefühl völliger Abgeschiedenheit, während Yachthafen, Strände, Golfplätze und sämtliche Annehmlichkeiten in wenigen Minuten erreichbar sind.

Das Haus erstreckt sich über großzügige, lichtdurchflutete Wohnräume, in denen originale Details, warme Materialien und sorgfältig kuratierte Kunstwerke eine zeitlose und elegante Atmosphäre schaffen. Die Räume gehen fließend ineinander über und öffnen sich zu überdachten Terrassen, intimen Innenhöfen und grünen Gartenblicken, die sowohl zu ruhigen Momenten als auch zu entspanntem geselligen Beisammensein einladen.

Ein besonderes Highlight ist die Master-Suite im Obergeschoss, die als privater Rückzugsort mit Gartenblick, Terrassenzugang und einem romantischen, beinahe nostalgischen Charme überzeugt – eine Seltenheit in heutigen Neubauten.

Im Außenbereich fügt sich die Villa harmonisch in ihre natürliche Umgebung ein. Ein Swimmingpool, mehrere Sitzbereiche und üppige Bepflanzung unterstreichen das Gefühl von Privatsphäre und Atmosphäre. Ob lange Sommeressen, ein abendliches Bad oder das stille Verweilen im Garten bei Sonnenuntergang – dieser Ort strahlt Ruhe, Ausgeglichenheit und Persönlichkeit aus.

Darüber hinaus bietet die großzügige Grundstücksfläche sowie die bestehende Raumaufteilung hervorragendes Potenzial für Käufer, die das Haus erweitern, neu gestalten oder zusätzliche Schlafzimmer realisieren möchten – stets unter Wahrung seines einzigartigen Charakters.

Eine seltene Gelegenheit, eine sichere, stilvolle Villa mit Seele in Sotogrande Costa zu erwerben – ideal für Käufer, die Authentizität, Privatsphäre und langfristiges Potenzial in einer der exklusivsten Wohnlagen Südspaniens suchen.

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Basic information

  • Standort Sotogrande, Sotogrande Costa, Sotogrande Costa Central
  • Reference number SPCRM4362
  • Andere Räume 3 bedrooms, 4 bathrooms, Storage Room, Games Room, Utility Room, Ensuite Bathroom, Dining Room, Living Room, Study Room, Laundry Room, Guest Room, Office Room, Toilets
  • Größe 452 m²
  • Interior size 318 m²
  • Plot size 1200 m²
  • Garage Private garage, Carport garage, 5 parking spaces
  • Garten Private garden
  • Ansichten Garden View, Pool View
  • Ausrichtung South East
  • Area information Near Transport, Near Church, Amenities Near, Beachside, Close to Children Playground, Close to Sea/Beach, Close to Golf, Close to Shops, Close to Town, Close to Port, Close to Schools, Inside Golf Resort
  • Zustand Excellent

Amenities & interior

  • Schwimmbad Private
  • AusstattungInternet - Wifi, Bar, Covered Terrace, Fitted Wardrobes, Private Terrace, Solarium, Gym, Paddle Tennis, Tennis Court, Disabled Access, Barbeque, Restaurant On Site, Staff Accommodation, Fiber Optic, Fireplace, Terrace, Pool, Telephone, Guest Toilet, Balcony, Spa, Pets Allowed, Parquet Floors, Glass Doors, Handicap Accessible, Ground Floor Patio, Parking Spaces, Uncovered terrace, Game Room, Wooden floors, Separate dining room, Tennis / paddle court
  • SicherheitDouble Glazing, 24h Security Service, Alarm System, Video Entrance, Security Entrance, Security Shutters, Gated Community, Doorman, Surveillance Cameras, Armored Door, Alarm
  • MöbelFitted Kitchen, Fully Furnished, Unfurnished, Optional Furniture, Fully fitted kitchen, Kitchen equipped
  • KlimakontrolleAir Conditioning, Ceiling Cooling System, Individual A/C Units, Climate Control

Building

  • Typ Villa
  • Construction year 2005
  • Total floors 2
  • Aufzug no

Financial information

  • Listing price 1 850 000 €
  • Communal fees 91 €/month
  • IBI 115 €/year
  • Garbage tax 1161 €/year