Apartment in Malaga

Located in the heart of Málaga’s Historic Centre, just off Calle Carretería and behind the charming Plaza de San Pedro de Alcántara, this spacious 135 m² property offers an exciting opportunity to create a unique home in one of the most desirable residential areas of the city centre.

The property comprises two separate cadastral units, creating excellent flexibility for a future renovation. It could be transformed into one generous 135 m² city residence, with spacious living areas and multiple bedrooms, or alternatively configured as a home with a separate office, studio or professional workspace. A separate entrance from the communal hallway could potentially be reinstated, allowing the second space to operate independently and receive clients or visitors without passing through the main residence.

Currently, the property offers three double bedrooms, two bathrooms, a separate guest cloakroom, an exceptionally spacious and bright living and dining area, an independent kitchen with laundry and pantry, and a terrace overlooking the surrounding historic streets.

One of the property's greatest strengths is its sense of space and abundance of natural light, providing an excellent foundation for a high-quality contemporary renovation.

The location is particularly attractive. Calle Carretería and its surrounding streets have undergone a significant transformation and today form one of the most appealing parts of Málaga’s Historic Centre, combining beautiful architecture and historic character with cafés, restaurants and everyday city life. The property sits just behind the lovely Plaza de San Pedro de Alcántara, while the main cultural, shopping and dining areas of central Málaga are all within easy walking distance.

Situated in a secure building dating from 1967, this is a property with considerable potential for someone looking beyond the existing layout. Whether conceived as a large and elegant city home, a residence combined with an independent workspace, or a carefully planned investment project, the 135 m² footprint and two cadastral units offer considerable scope to create something special in central Málaga.

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Excepcional oportunidad de reforma de 135 m² en el centro histórico de Málaga

Situada en pleno corazón del centro histórico de Málaga, junto a la calle Carretería y tras la encantadora plaza de San Pedro de Alcántara, esta espaciosa propiedad de 135 m² ofrece una oportunidad única para crear un hogar singular en una de las zonas residenciales más cotizadas del centro de la ciudad.

La propiedad consta de dos unidades registrales independientes, lo que brinda una gran flexibilidad para una futura reforma. Podría transformarse en una amplia residencia urbana de 135 m², con generosas zonas de estar y varios dormitorios, o bien configurarse como una vivienda con despacho, estudio o espacio de trabajo profesional independiente. Existe la posibilidad de recuperar una entrada separada desde el rellano comunitario, permitiendo que el segundo espacio funcione de forma autónoma y reciba a clientes o visitas sin necesidad de atravesar la vivienda principal.

Actualmente, la propiedad cuenta con tres dormitorios dobles, dos baños, un aseo de cortesía independiente, un salón-comedor excepcionalmente amplio y luminoso, una cocina independiente con lavadero y despensa, y una terraza con vistas a las históricas calles circundantes.

Uno de los mayores atractivos de la propiedad es su sensación de amplitud y la abundancia de luz natural, lo que constituye una base excelente para una reforma contemporánea de alta calidad.

Su ubicación es especialmente atractiva. La calle Carretería y sus alrededores han experimentado una transformación significativa y hoy conforman una de las zonas más interesantes del centro histórico de Málaga, combinando una arquitectura hermosa y carácter histórico con cafeterías, restaurantes y la vida cotidiana de la ciudad. La propiedad se encuentra justo detrás de la agradable plaza de San Pedro de Alcántara, a poca distancia a pie de las principales zonas culturales, comerciales y gastronómicas del centro de Málaga.

Ubicada en un edificio seguro que data de 1967, esta propiedad ofrece un gran potencial para quien sepa ver más allá de su distribución actual. Ya sea concebida como una vivienda urbana amplia y elegante, como una residencia combinada con un espacio de trabajo independiente o como un proyecto de inversión cuidadosamente planificado, su superficie de 135 m² y sus dos unidades registrales ofrecen amplias posibilidades para crear algo especial en el centro de Málaga.