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Apartment in Marbella

465 000 € • 1 Dormitorios • 1 Baños • area 70 m² • plot 24606 m² • ref.# SPCRM4405

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Ático con vistas al mar en Puerto Banús - Piscina, garaje y servicios de lujo

Marbella, Marbella - Puerto Banus

Vivir en Puerto Banús no es solo una ubicación, es un estilo de vida. Este ático, situado en una reconocida urbanización de la zona, ofrece la combinación perfecta entre confort, vistas abiertas y acceso inmediato a uno de los enclaves más exclusivos de la Costa del Sol.

La vivienda se encuentra en una séptima planta con ascensor y cuenta con una superficie aproximada de 66 m², distribuidos de forma funcional y muy luminosa. Gracias a su orientación, disfruta de abundante luz natural durante gran parte del día. La terraza permite disfrutar de agradables vistas al mar y a la marina del puerto, un valor diferencial tanto para uso residencial como para inversión.

El apartamento dispone de un dormitorio, un baño completo, salón con acceso directo a la terraza y cocina integrada, ideal como residencia habitual, segunda vivienda o activo de inversión en una de las zonas con mayor demanda de Marbella. La vivienda cuenta con climatización centralizada frío/calor, garantizando confort térmico durante todo el año.

La urbanización ofrece un completo conjunto de servicios que elevan la calidad de vida: piscina comunitaria, gimnasio, pista de pádel, servicio de conserjería, espacio habilitado para guardar bicicletas y seguridad 24 horas, asegurando comodidad, control de accesos y tranquilidad en todo momento. Incluye plaza de garaje, un elemento especialmente valorado en Puerto Banús.

Ubicado frente a El Corte Inglés Puerto Banús y a pocos pasos de Plaza Antonio Banderas, y a escasos minutos caminando del puerto deportivo, la playa, restaurantes, boutiques y zonas de ocio, este ático ofrece una experiencia urbana y costera única, con todos los servicios al alcance.

Una propiedad ideal para quienes buscan rentabilidad, exclusividad y calidad de vida en Puerto Banús.

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Basic information

  • Ubicación Marbella, Marbella - Puerto Banus
  • Reference number SPCRM4405
  • Habitaciones 1 bedroom, 1 bathroom
  • Tamaño 70 m²
  • Interior size 66 m²
  • Plot size 24606 m²
  • Terrace / Balcony 4 m²
  • Garaje Private garage, 1 parking space
  • Jardín Communal garden
  • Vistas Sea View, Mountain View, Garden View, Pool View, Panoramic View, Urban View
  • Orientación East
  • Area information Near Transport, Near Church, Amenities Near, Close to Children Playground, Close to Sea/Beach, Close to Golf, Close to Shops, Close to Town, Close to Port, Close to Schools
  • Estado Fair

Amenities & interior

  • Piscina Communal
  • CaracterísticasInternet - Wifi, Covered Terrace, Lift, Private Terrace, Satellite TV, Solarium, Disabled Access, Fiber Optic, Community Pool, Terrace, Pool, Telephone, Balcony, Pets Allowed, Ground Floor Patio, Parking Spaces, Marble floors, Tennis / paddle court
  • SeguridadDouble Glazing, Alarm System, Doorman, Armored Door
  • ClimatizaciónCentral Heating, Air Conditioning

Building

  • Tipo Apartment
  • Construction year 1999
  • Floor 7
  • Total floors 9
  • Ascensor yes
  • Energy Certificate C

Financial information

  • Listing price 465 000 €
  • Communal fees 263.22 €/month
  • IBI 672.75 €/year
  • Garbage tax 185.36 €/year