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Apartment in Marbella

1 349 000 € • 3 Dormitorios • 2 Baños • area 162 m² • ref.# SPCRM5337

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Apartamento renovado en ubicacion inmejorable

Marbella, Nueva Andalucia

Dentro de las puertas de Aldea Blanca, el tiempo transcurre de otra manera. Muros encalados, cuatro piscinas, jardines tropicales que han tenido décadas para madurar. Diseñada por Melvin Villarroel — el mismo arquitecto detrás de Puente Romano y Marbella Club — esta es una de las direcciones más codiciadas, discretamente, del Valle del Golf. No porque grite. Porque no lo necesita.

Esta vivienda en particular, una residencia renovada de 3 dormitorios, ha sido reconstruida de adentro hacia afuera. No renovada. Reconstruida. Electricidad nueva, fontanería nueva, ventanas de aluminio con doble acristalamiento a medida, un sistema de ventilación que hace el trabajo poco glamuroso de mantener un hogar habitable durante todo el año — el tipo de detalle que nadie fotografía y todos terminan agradeciendo.

Ingeniería escandinava con alma mediterránea. Control climático Airzone, habitación por habitación. Cocina de Maistri, traída de Vicco en Suecia, equipada con Miele — pensada tanto para el día a día como para recibir invitados. Sonido Sonos en toda la casa. Una chimenea de etanol y una librería empotrada que hacen que el invierno se sienta intencional, no algo que simplemente se soporta.

El espacio de estar y comedor es abierto, luminoso, pensado para compartir — hasta seis personas, cómodamente. Puertas correderas de aluminio estilo georgiano se abren a dos terrazas, ambas orientadas al suroeste, una de ellas con cocina exterior totalmente equipada. Aquí es donde transcurren las tardes.

Tres dormitorios, cada uno con carpintería a medida y un diseño sereno y cuidado. La suite principal cuenta con su propio baño en suite, con suelo radiante incluido.

La ubicación hace el resto. Puerto Banús, la playa, Centro Plaza y su mercado de los sábados — todo a poca distancia caminando. Las Brisas, Los Naranjos, Aloha — a pocos minutos en coche. Colegios internacionales cerca.

Se vende completamente amueblada. Lista para entrar a vivir. Se permiten alquileres de corta estancia desde 7 noches — una opción seria para quien busca equilibrar inversión y estilo de vida.

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Basic information

  • Ubicación Marbella, Nueva Andalucia
  • Reference number SPCRM5337
  • Habitaciones 3 bedrooms, 2 bathrooms
  • Tamaño 162 m²
  • Terrace / Balcony 39 m²
  • Garaje Communal garage, 1 parking space
  • Jardín Communal garden
  • Vistas Garden View
  • Orientación South West
  • Area information Near Transport, Amenities Near, Close to Children Playground, Close to Sea/Beach, Close to Golf, Close to Shops, Close to Town, Close to Port, Close to Schools
  • Estado Excellent

Amenities & interior

  • Piscina Communal
  • CaracterísticasFitted Wardrobes, Barbeque, Community Pool, Fireplace, Pool, Porcelain Floors, Parking Spaces, Uncovered terrace
  • Seguridad24h Security Service, Gated Community, Surveillance Cameras
  • ClimatizaciónAir Conditioning, Underfloor heating (partial)
  • MueblesOpen Plan Kitchen

Building

  • Tipo Apartment
  • Total floors 1
  • Ascensor no

Financial information

  • Listing price 1 349 000 €
  • Communal fees 395 €/month
  • IBI 793 €/year
  • Garbage tax 185 €/year