Plot in Estepona

Ubicación privilegiada en la Costa del Sol | Acceso directo desde la CN-340 | Proyecto urbanístico aprobado

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

Parcela ideal para el desarrollo de superficies comerciales, supermercado, centro de servicios, restauración o negocios mixtos. Ubicación inmejorable con visibilidad directa desde la A-7, alto tránsito y excelente conexión peatonal y por transporte público.

Situado en un área en plena expansión en la zona de Costalita, Estepona. A diez minutos caminando de la playa.

• Acceso directo desde carril de servicio de la CN-340

• Puente peatonal con acceso directo

• Parada de autobús a pocos metros

CARACTERÍSTICAS URBANÍSTICAS

Uso del suelo: Comercial (C3)

Edificabilidad máxima: 1 m²t/m²s

Ocupación máxima: 100%

Plantas permitidas: Hasta 2

Altura máxima: 7,5 metros

Superficie total unidad de ejecución: 3.080 m²

DISTRIBUCIÓN DE SUPERFICIES

Cesiones a uso público:

• Zona verde: 510,12 m²

• Red viaria: 1.337,88 m²

Superficie privada para uso comercial:

• Total: 1.232 m²

o Planta baja: 1.232 m²t

o Planta semisótano: 1.232 m²t

o Usos: aparcamiento, almacén, usos complementarios según actividad

PLAZAS DE APARCAMIENTO

• En red viaria: 38 plazas

• En planta semisótano: hasta 56 plazas

• Total: 94 plazas

ESTADO URBANÍSTICO

Proyectos aprobados definitivamente:

• Redelimitación de Unidades de Ejecución

• Estudio de Detalle

• Proyecto de Urbanización

• Proyecto de Reparcelación