Commercial Premises in Benahavis

Centro de Negocios - La Costa del Sol no carece de villas de lujo. Carece de lo que sus propietarios necesitan cerca.

Hay un vacío en el mercado que cualquiera que conozca bien esta costa comprende de forma instintiva. Las colinas sobre Marbella — La Zagaleta, El Madroñal, La Reserva del Alcuzcuz — albergan algunas de las residencias privadas más valiosas de Europa. Y sin embargo, la infraestructura profesional para atenderlas: las clínicas de prestigio, los centros de bienestar discretos, las oficinas de calidad y el comercio selecto — brilla casi por su ausencia.

Este edificio es la respuesta a ese vacío.

Situado en Benahavís, en el corazón de este exclusivo corredor residencial, el inmueble se distribuye en tres plantas con aproximadamente 1.059 m² de superficie construida, 119 m² de terrazas, alturas de hasta tres metros y una arquitectura que transmite calidad antes de cruzar el umbral — grandes ventanas arqueadas, balcones de estilo francés, un patio interior ajardinado con fuente. El tipo de edificio que atrae a los inquilinos adecuados y los fideliza.

Con un 80% de la construcción completada, el proyecto se encuentra en el punto exacto donde el riesgo se ha reducido de forma significativa y la flexibilidad aún está intacta. El promotor permite al comprador finalizar y configurar los espacios según su propia visión.

Y las posibilidades son amplias — deliberadamente.

Usos corporativos: oficina premium, firma financiera o de inversión, boutique inmobiliaria, agencia de consultoría, oficina de representación de marca.

Lifestyle y bienestar: estudio de pilates o meditación, centro de spa y masajes, consulta de psicología, clínica estética, boutique de belleza.

Industrias creativas: estudio de diseño, producción fotográfica y audiovisual, showroom y galería, agencia de marketing, branding y comunicación.

Retail y hostelería de concepto: café boutique o wine bar, showroom de mobiliario de lujo, negocio de servicios de lujo.

Espacios flexibles y culturales: coworking y oficinas híbridas, centro educativo o cultural, sala de eventos para conferencias y presentaciones.

La estructura está lista. La oportunidad de definir qué será, todavía también.

La ubicación hace el resto. A pocos minutos de Marbella, Nueva Andalucía, Puerto Banús, San Pedro y Estepona, con acceso directo a la autopista — este no es un activo periférico. Se encuentra exactamente donde la demanda sostenida de servicios de calidad se cruza con una ausencia casi total de oferta comparable.

Para el inversor adecuado, esa combinación — ubicación prime, construcción avanzada, uso adaptable y clientela de alto poder adquisitivo prácticamente cautiva — no es habitual. En este tramo de costa, puede que sea única.

Este activo está disponible para presentación privada. Contacta con nosotros para información confidencial.