Duplex Penthouse in Marbella
2 890 000 € • 3 Dormitorios • 4 Baños • area 247 m² • ref.# SPCRM2110+34 634 369 422 whatsapp natasha@strand.es
+358 44 3312 154 whatsapp sofia@strand.es
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Make contact requestÁtico Dúplex con Vistas Panorámicas al Mar, 9 Lions Residences, Nueva Andalucía, Marbella
Marbella, Nueva Andalucia, 9 Lions ResidencesSituada dentro de la comunidad cerrada de 9 Lions Residences, justo encima del vibrante Puerto Banús, en el Valle del Golf, con vistas a tres impresionantes campos de golf, esta casa disfruta de una ubicación magnífica. Muchos restaurantes, bares y cafeterías bordean el puerto y ofrecen una selección de cocina internacional de alta calidad a poca distancia. Con Marbella y las hermosas playas de arena de Puerto Banús a solo unos minutos en coche, el aeropuerto de Málaga es fácilmente accesible.
Este ático dúplex único y bien distribuido disfruta de una excelente privacidad y unas vistas impresionantes. Uno de los dormitorios está orientado a la montaña de La Concha y hacia el lago de las Tortugas. Las ventanas principales están orientadas al sur con impresionantes vistas panorámicas al mar. Este Ático Dúplex cuenta con tres amplios dormitorios y todos ellos con baño en suite y mucho trastero. El dormitorio principal se encuentra en la planta superior con un maravilloso solarium y un Drop Jacuzzi.
El apartamento tiene una distribución única y una calidad de acabado excepcional, incluidos electrodomésticos de Gaggenau y baños de Villeroy & Boch. Las terrazas parcialmente cubiertas están diseñadas para aprovechar al máximo los 300 rayos de sol, mientras que los ventanales del suelo al techo inundan los interiores con luz natural.
Acceso perfecto: pase por la entrada privada a la comunidad y directamente al estacionamiento. Desde allí, toma el ascensor directamente hasta tu apartamento. Disfrute de un piso privado con acceso seguro y restringido al ascensor para máxima privacidad.
Urbanización bien segura con piscinas climatizadas, gimnasio, saunas, seguridad 24 horas al día, 7 días a la semana y servicios de conserjería sin problemas. En total, las residencias Nine Lions tienen 53 apartamentos únicos y solo nueve de ellos son áticos dúplex.
La casa club comunitaria con sus dos piscinas climatizadas, spa con dos saunas y gimnasio se encuentra en el centro de la urbanización y una tercera y generosa piscina se encuentra en el oeste, enclavada entre jardines verdes y frescos.
Paquete de muebles sólo 90 000 €. (El precio de venta al público de este Paquete de Mobiliario y Jacuzzi Drop X es de 145.000 €)
Interior 247,05 m2, Terrazas 115,05 m2, Terraza superior 13,50 m2, Garaje para 3 coches 83 m2, Trastero 10,59 m2.
show full descriptionBasic information
- Ubicación Marbella, Nueva Andalucia, 9 Lions Residences
- Reference number SPCRM2110
- Habitaciones 3 bedrooms, 4 bathrooms, Storage Room, Games Room, Utility Room, Dining Room, Living Room, Laundry Room, Steam Room, Guest Room, Toilets
- Tamaño 247 m²
- Interior size 247 m²
- Terrace / Balcony 128 m²
- Garaje Private garage, Communal garage, 3 parking spaces
- Jardín Communal garden
- Vistas Sea View, Mountain View, Golf View, Garden View, Pool View, Panoramic View, Lake View, Urban View
- Orientación South
- Area information Near Transport, Amenities Near, Close to Children Playground, Close to Sea/Beach, Close to Golf, Close to Shops, Close to Town, Close to Port, Close to Schools
- Estado Excellent
Amenities & interior
- Piscina Private, Communal, Drop Design Spa
- Características24h Service, Internet - Wifi, Basement, Fitted Wardrobes, Lift, Private Terrace, Satellite TV, Solarium, Gym, Sauna, Disabled Access, Jacuzzi, Community Pool, Terrace, Pool, Telephone, Guest Toilet, Balcony, Spa, Turkish Bath, Pets Allowed, Wall To Wall Carpet, Glass Doors, Handicap Accessible, Porcelain Floors, Parking Spaces, Uncovered terrace
- SeguridadDouble Glazing, 24h Security Service, Alarm System, Video Entrance, Security Entrance, Security Shutters, Gated Community, Doorman, Surveillance Cameras, Armored Door, Alarm
- ClimatizaciónCentral Heating, Floor Heating, Air Conditioning, Individual A/C Units, Climate Control, Underfloor heating (throughout), Underfloor heating (bathrooms)
- MueblesFitted Kitchen, Optional Furniture
Building
- Tipo Duplex Penthouse
- Construction year 2021
- Floor 3
- Total floors 3
- Ascensor yes
- Energy Certificate C
Financial information
- Listing price 2 890 000 €
- Communal fees 1195.62 €/month
- IBI 2517.5
- Garbage tax 185.34 €/year
- Water fee 600 €/year
- Electricity fee 4800 €/year
