Duplex Penthouse in Marbella
2 890 000 € • 3 Dormitorios • 4 Baños • area 247 m² • ref.# SPCRM3418+34 629 917 294 whatsapp katariina@strand.es
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Make contact requestÁtico Dúplex de Esquina con Privacidad de Villa y Vistas Panorámicas al Mar
Marbella, Nueva Andalucia, Los NaranjosUbicado en la exclusiva comunidad cerrada de 9 Lions Residences, sobre Puerto Banús, este ático dúplex de esquina ofrece total privacidad, impresionantes vistas al mar y la sensación de vivir en una villa privada, pero sin el mantenimiento.
Disfrute de espacios soleados distribuidos en dos plantas, con tres dormitorios en suite, ventanales de suelo a techo y amplias terrazas orientadas al sur. La suite principal ocupa la planta superior, con su propio solárium y jacuzzi integrado.
La vivienda fue adquirida nueva directamente al promotor y ha sido propiedad de una sola familia, lo que garantiza un excelente estado de conservación.
Los acabados son de alta gama, incluyendo electrodomésticos Gaggenau y baños de Villeroy & Boch. El acceso desde el garaje es directo mediante ascensor a su planta privada con entrada segura.
La comunidad ofrece seguridad 24/7, servicio de conserjería, piscinas climatizadas, gimnasio, saunas y jardines exuberantes. De las 53 viviendas que componen el complejo, solo nueve son áticos dúplex, lo que convierte a esta propiedad en una verdadera joya.
Interior 247 m² | Terrazas 128 m² | Garaje privado (3 coches) 83 m² | Trastero10,6 m²
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Basic information
- Ubicación Marbella, Nueva Andalucia, Los Naranjos
- Reference number SPCRM3418
- Habitaciones 3 bedrooms, 4 bathrooms, Storage Room, Utility Room, Ensuite Bathroom, Living Room, Laundry Room, Toilets
- Tamaño 247 m²
- Interior size 247 m²
- Terrace / Balcony 128 m²
- Garaje Private garage, Communal garage, 3 parking spaces
- Jardín Communal garden
- Vistas Sea View, Country View, Mountain View, Golf View, Pool View, Panoramic View, Lake View, Urban View
- Orientación South
- Area information Near Transport, Amenities Near, Close to Children Playground, Close to Sea/Beach, Close to Golf, Close to Shops, Close to Town, Close to Port, Close to Schools
- Estado Good
Amenities & interior
- Piscina Private, Drop Design Spa
- Características24h Service, Internet - Wifi, Fitted Wardrobes, Lift, Private Terrace, Solarium, Gym, Sauna, Community Pool, Terrace, Pool, Guest Toilet, Balcony, Spa, Glass Doors, Porcelain Floors, Parking Spaces, Uncovered terrace
- SeguridadDouble Glazing, 24h Security Service, Alarm System, Video Entrance, Security Entrance, Gated Community, Doorman, Surveillance Cameras, Armored Door, Alarm
- ClimatizaciónCentral Heating, Floor Heating, Air Conditioning, Individual A/C Units, Underfloor heating (throughout)
- MueblesFitted Kitchen, Fully Furnished, Optional Furniture
Building
- Tipo Duplex Penthouse
- Construction year 2021
- Floor 3
- Total floors 3
- Ascensor yes
- Energy Certificate C
Financial information
- Listing price 2 890 000 €
- Communal fees 1195 €/month
- IBI 2518 €/year
- Garbage tax 186 €/year
- Water fee 500 €/year
- Electricity fee 3000 €/year
