Duplex Penthouse in Marbella
2 890 000 € • 3 Dormitorios • 4 Baños • area 247 m² • ref.# SPCRM5016+34 673 812 680 whatsapp agnes@strand.es
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Make contact requestÁtico Dúplex de Esquina con Privacidad de Villa y Vistas Panorámicas al Mar
Marbella, Nueva AndaluciaUbicado en la exclusiva comunidad cerrada de 9 Lions Residences, sobre Puerto Banús, este ático dúplex de esquina ofrece total privacidad, impresionantes vistas al mar y la sensación de vivir en una villa privada, pero sin el mantenimiento.
Disfrute de espacios soleados distribuidos en dos plantas, con tres dormitorios en suite, ventanales de suelo a techo y amplias terrazas orientadas al sur. La suite principal ocupa la planta superior, con su propio solárium y jacuzzi integrado.
La vivienda fue adquirida nueva directamente al promotor y ha sido propiedad de una sola familia, lo que garantiza un excelente estado de conservación.
Los acabados son de alta gama, incluyendo electrodomésticos Gaggenau y baños de Villeroy & Boch. El acceso desde el garaje es directo mediante ascensor a su planta privada con entrada segura.
La comunidad ofrece seguridad 24/7, servicio de conserjería, piscinas climatizadas, gimnasio, saunas y jardines exuberantes. De las 53 viviendas que componen el complejo, solo nueve son áticos dúplex, lo que convierte a esta propiedad en una verdadera joya.
Interior 247 m² | Terrazas 128 m² | Garaje privado (3 coches) 83 m² | Trastero10,6 m²
show full descriptionBasic information
- Ubicación Marbella, Nueva Andalucia
- Reference number SPCRM5016
- Habitaciones 3 bedrooms, 4 bathrooms, Storage Room, Utility Room, Ensuite Bathroom, Dining Room, Living Room, Laundry Room, Toilets
- Tamaño 247 m²
- Interior size 247 m²
- Terrace / Balcony 129 m²
- Garaje Private garage, 4 parking spaces
- Jardín Communal garden
- Vistas Sea View, Mountain View, Golf View, Garden View, Pool View, Panoramic View, Lake View
- Orientación South
- Area information Near Transport, Near Church, Amenities Near, Close to Children Playground, Close to Sea/Beach, Close to Golf, Close to Shops, Close to Town, Close to Port, Close to Schools
- Estado Excellent
Amenities & interior
- Piscina Private, Communal, Jacuzzi, Drop Design Spa
- Características24h Service, Internet - Wifi, Fitted Wardrobes, Lift, Private Terrace, Satellite TV, Solarium, Gym, Sauna, Disabled Access, Jacuzzi, Community Pool, Fireplace, Terrace, Pool, Guest Toilet, Balcony, Spa, Turkish Bath, Pets Allowed, Glass Doors, Handicap Accessible, Porcelain Floors, Parking Spaces, Uncovered terrace
- Seguridad24h Security Service, Alarm System, Video Entrance, Security Entrance, Security Shutters, Gated Community, Doorman, Surveillance Cameras, Armored Door, Alarm
- ClimatizaciónCentral Heating, Floor Heating, Air Conditioning, Underfloor Cooling System, Individual A/C Units, Underfloor heating (throughout), Underfloor heating (bathrooms)
- MueblesOptional Furniture, Fully fitted kitchen
Building
- Tipo Duplex Penthouse
- Construction year 2021
- Floor 3
- Total floors 3
- Ascensor yes
- Energy Certificate B
Financial information
- Listing price 2 890 000 €
- Communal fees 1195.62 €/month
- IBI 2517.5 €/year
- Garbage tax 185.34 €/year
- Water fee 840 €/year
- Electricity fee 950 €/year
