Finca in Periana

¿Buscas una propiedad versátil con rentabilidad inmediata y un potencial de transformación extraordinario en la Costa del Sol?

Esta impresionante parcela totalmente llana de 61.800 m² y 1.652 m² construidos reúne infraestructuras de primer nivel, agua garantizada (municipal y pozo con gran depósito) y licencia en vigor para explotación ganadera (hasta 100 cabezas de vacuno). Su ubicación estratégica ofrece el equilibrio perfecto entre la serenidad del entorno rural y la máxima comodidad, a tan solo 10 minutos del Hospital Comarcal de la Axarquía y centros de salud, a 15 minutos de las playas de la costa y a unos 35 minutos del Aeropuerto de Málaga.

CASA PRINCIPAL Y ZONAS DE RECREO (324 m² + Exteriores)

Una residencia acogedora y versátil, perfecta para uso privado, vivienda para gestores o alojamiento boutique:

Planta Baja: Gran salón con chimenea, cocina abierta, 2 dormitorios, baño privado y baño de cortesía.

Planta Alta: 2 amplias estancias diáfanas de ~80 m² cada una, ideales para dormitorios extra, salas de eventos o talleres.

Exteriores: Porche cubierto de 67 m², zona de descanso, huerto con invernadero y espacio habilitado para mascotas.

Anexo: Guardería/garita independiente para personal (dormitorio, cocina y baño).

INFRAESTRUCTURA MUNICIPAL Y GANADERA RENTABLE (1.241 m² en Naves)

Nave Principal (948 m²): Estructura metálica equipada con comederos, almacén, zona de vacunación y un exclusivo sistema de armarios para Forraje Verde Hidropónico, capaz de producir hasta 750 kg diarios de forraje verde fresco, reduciendo drásticamente los costes de alimentación o generando ingresos por venta directa a terceros.

Nave Secundaria (293 m²): Áreas cerradas para ganado, zona de pesaje, almacenaje y patio trasero.

Instalaciones auxiliares: Casetas independientes con patios para criadero de avicultura y lagomorfos.

UN ACTIVO CON 4 MODELOS DE NEGOCIO DE ALTA RENTABILIDAD

1. Explotación Agroganadera de Rendimiento Inmediato: Llave en mano con licencia activa para 100 vacas y autoconsumo gracias a la producción diaria de 750 kg de forraje verde fresco, lo que maximiza el margen frente al pienso tradicional.

2. Centro Agroturístico, Retreat & Glamping: Parcela llana ideal para instalar domos geodésicos o carpas de lujo aprovechando los servicios existentes, la vivienda como hotel boutique y la experiencia rural interactiva (huerto y animales).

3. Centro Ecuestre de Alto Nivel: Fácil conversión de las naves en boxes de pupilaje y almacenes; terreno plano sin necesidad de desmontes para pistas de doma y picaderos.

4. Parque Logístico Rural & Energía Solar: Reutilización de naves para custodia de autocaravanas/embarcaciones (cercanía a La Viñuela y costa) e instalación de parque fotovoltaico en sus >1.200 m² de cubierta para venta de energía e ingresos pasivos.

¡Una joya inmobiliaria polivalente, productiva y lista para operar en la Axarquía!

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