Ground Floor Apartment in Estepona

Vivir aquí realmente se siente diferente.

Una de las cosas que más me gusta personalmente de esta vivienda es la sensación de tranquilidad que se percibe desde el momento en que llegas. La comunidad está impecablemente mantenida, rodeada de zonas verdes y con una atmósfera muy relajante que te hace bajar el ritmo y respirar más profundo casi al instante.

La mayoría de las mañanas empiezan con un café en el jardín privado orientado al sur mientras sale el sol. Y sinceramente, tener aproximadamente 100 m² de espacio exterior cambia completamente la forma de vivir la vivienda. Desayunar fuera se vuelve algo habitual, las cenas se alargan y hasta una simple tarde en casa se siente como estar de vacaciones.

En el interior, el apartamento es moderno, luminoso y muy cómodo para el día a día. Con aproximadamente 90 m², 2 amplios dormitorios y 2 baños, ofrece el equilibrio perfecto: cómodo sin sentirse excesivamente grande. Ideal tanto como vivienda vacacional, segunda residencia o propiedad práctica para cerrar y dejar sin preocupaciones.

Otra cosa que realmente valoro es que todo ya está terminado y listo para entrar a vivir. Sin reformas, sin esperas y sin proyectos ocultos. Literalmente puedes llegar con tu maleta y empezar a disfrutar del estilo de vida de la Costa del Sol desde el primer día.

Desde el punto de vista de inversión, esta propiedad también tiene una ventaja muy atractiva: la comunidad permite alquileres de corta temporada, algo cada vez más difícil de encontrar en la Costa del Sol. Esto significa que el apartamento no solo funciona como una compra lifestyle, sino también como una inversión flexible con gran potencial de rentabilidad en alquiler vacacional durante la temporada alta y más allá. La ubicación, el estado moderno, el espacio exterior y las comodidades tipo resort lo hacen especialmente atractivo para alquileres turísticos y clientes internacionales.

La comunidad también hace que el día a día sea muy cómodo. Dispone de una bonita zona de piscina, gimnasio, jardines cuidados e incluso espacio de coworking, ideal para quienes trabajan en remoto o pasan largas temporadas en España.

En cuanto a ubicación, es uno de esos lugares donde todo está cerca, pero al mismo tiempo se siente completamente privado y relajado:

• aproximadamente a 5 minutos de la playa

• a pocos minutos de varios campos de golf

• a unos 10 minutos del centro de Estepona

• aproximadamente 15–20 minutos de Puerto Banús

• y alrededor de 45 minutos del Aeropuerto de Málaga

Para mí, esta zona representa calidad de vida. Paseos matutinos junto al mar, cenas al aire libre casi todo el año, acceso rápido a todo lo necesario y más de 300 días de sol al año.

En cumplimiento del Decreto 218/2005 de 11 de octubre de la Junta de Andalucía, se informa a los compradores que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP, IVA, AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta anunciado.

No existen honorarios adicionales de agencia inmobiliaria para el comprador aparte del precio publicado.