Ground Floor Apartment in Marbella

Propiedad con licencia turística situada a tan solo 100 metros del mar en Playa del Alicate, una de las zonas más exclusivas y demandadas al este de Marbella. Esta ubicación privilegiada combina la tranquilidad de un entorno natural junto a las dunas protegidas con la cercanía a algunos de los beach clubs más reconocidos de la zona, como Oyana, Nosso o Los Sardinales, ofreciendo un auténtico estilo de vida mediterráneo y un gran potencial para alquiler vacacional.

El apartamento fue completamente renovado hace aproximadamente un año y ofrece 111 m² construidos. Dispone de dos dormitorios con armarios empotrados y dos baños, uno de ellos en suite. El luminoso salón-comedor se abre directamente hacia la terraza (35 m²) y el jardín privado (40 m²), creando una agradable conexión entre el interior y el exterior y un espacio ideal para disfrutar del clima de Marbella durante todo el año. La cocina está totalmente equipada e incluye una zona de lavadero independiente. Los suelos de mármol, el aire acondicionado frío/calor y los acabados de calidad aportan confort y elegancia, mientras que el sistema de cámaras con sensor de movimiento proporciona un nivel adicional de seguridad.

En el exterior, la propiedad cuenta con una encantadora terraza y un jardín privado, perfectos para relajarse o disfrutar de comidas al aire libre después de un día de playa. La propiedad incluye además plaza de garaje y trastero.

El apartamento se encuentra dentro de una urbanización cerrada muy bien mantenida, rodeada de jardines tropicales, con seguridad y dos bonitas piscinas comunitarias que refuerzan el carácter exclusivo y tranquilo del complejo.

Su excelente ubicación permite acceder en pocos minutos a prestigiosos campos de golf como Río Real y Santa Clara, supermercados, colegios internacionales y al centro de Marbella en apenas diez minutos, convirtiéndola en una opción ideal tanto como residencia junto al mar como inversión con alta demanda en el mercado de alquiler vacacional.

En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía, se informa al comprador que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP, IVA y AJD) y otros gastos inherentes o derivados de la compra no están incluidos en el precio de venta publicado.

Asimismo, no existen honorarios adicionales de intermediación inmobiliaria para el comprador más allá del precio de venta anunciado.