Parking in Antequera

Te presentamos una oportunidad única de inversión en una de las ciudades con mayor proyección de Andalucía: Antequera (Málaga).

El proyecto consiste en la adquisición, desarrollo y comercialización de un local de 1.174 m² ubicado en pleno centro urbano, destinado a su transformación en un espacio moderno de aparcamientos y trasteros.

✅ Anteproyecto técnico realizado y aprobado favorablemente por el Ayuntamiento

✅ No requiere cambio de uso

✅ Alta demanda local

✅ Excelente retorno a corto plazo

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📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Situado en una zona residencial consolidada, con alta densidad habitacional y fácil acceso, ideal tanto para usuarios locales como para inversores que buscan activos patrimoniales de rápida rotación.

Puntos fuertes del entorno:

• Zona sin competencia directa en trasteros de nueva generación

• Accesibilidad a pie desde las viviendas colindantes

• Entorno seguro, tranquilo y con baja tasa de vacancia

• Acceso rodado y peatonal muy cómodo

• Alta demanda de aparcamiento y almacenamiento

Una calle tranquila y bien comunicada, conectada con las principales vías y zonas de expansión de Antequera.

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💰 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

El inversor podrá adquirir y desarrollar el local conforme al anteproyecto aprobado, adaptando el espacio para su división en plazas de aparcamiento y trasteros independientes, listos para su comercialización o explotación directa.

Estrategias de rentabilización flexibles según el perfil del inversor:

• 🧱 Venta individualizada: comercialización de plazas y trasteros por separado, dirigida a particulares o pequeños inversores.

• 💸 Explotación en alquiler: generación de ingresos recurrentes con rentabilidad sostenida en el tiempo.

• 🔁 Modelo mixto: inicio con alquileres para generar flujo de caja y posterior venta una vez revalorizados los activos.

Una operación con gran potencial de rendimiento, bajo riesgo y alta demanda en un producto inmobiliario sólido y tangible.

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🏗️ PRODUCTO Y DISTRIBUCIÓN

• 25 trasteros de entre 7,70 m² y 18,85 m²

• Altura libre: 2,50 m

• 17 plazas de aparcamiento con trasteros individuales

• Accesos independientes y circulación central de 5,05 m

• Rampa de acceso con puerta automática

• Zonas comunes con iluminación técnica

• Cuarto técnico y zona de extintores

• Plano técnico disponible con todas las referencias

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⚙️ CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS

• Superficie total construida: aprox. 400 m²

• Cumple con toda la normativa vigente (accesibilidad, ventilación y protección contra incendios)

• Puerta motorizada + acceso peatonal

• Iluminación LED con sensores

• Instalación de CCTV y control digital de accesos

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📍 Ubicación privilegiada, alta demanda, burocracia resuelta y retorno rápido: un proyecto perfecto para inversores o promotores que buscan seguridad y rentabilidad real en el corazón de Andalucía.

Solicita más información o el dossier completo del proyecto.