Town House in Malaga

Hay lugares donde construir exige algo más que conocimiento técnico. Exige conciencia.

Esta casa se levanta sobre suelo de origen fenicio, en una parte de Málaga donde cada época ha dejado su propia huella. Intervenir aquí significaba entrar en una historia que había comenzado muchos siglos antes. El propietario que la concibió y el constructor que la hizo posible asumieron esa responsabilidad desde el inicio: crear una vivienda contemporánea capaz de respetar el lugar, enriquecerlo y permanecer en él mucho después de que ellos ya no estuvieran.

La arquitectura recupera la línea de las casas malagueñas del siglo XVIII. La composición de la fachada, la proporción de los balcones y el vacío central que conduce la luz natural hasta el corazón del edificio establecen una relación inmediata con la arquitectura histórica de la ciudad.

Pero no estamos ante una rehabilitación ni ante una reproducción nostálgica del pasado. La construcción es completamente nueva. Una obra del siglo XXI que adopta el lenguaje de Málaga sin convertirlo en escenografía y que responde, en su interior, a una manera plenamente contemporánea de vivir.

Esa continuidad histórica se percibe también en sus elementos más íntimos. Puertas, caireles y diferentes piezas procedentes de antiguos palacios han sido incorporados a la casa conservando su identidad y su memoria. No aparecen como objetos decorativos aislados, sino como fragmentos de otras épocas que encuentran aquí una nueva forma de permanecer.

La calidad de la construcción responde a la misma idea de perdurabilidad. La estructura de hormigón armado y acero, la piedra, el mármol, la carpintería exterior de iroko, los suelos de roble natural y la escalera revestida en ónix han sido elegidos para envejecer con dignidad. En el interior, la carpintería de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento incorpora las prestaciones que corresponde exigir a una vivienda de nueva construcción.

Sus 728 m² se distribuyen en cinco niveles, sobre una parcela de 198 m². La casa ofrece cuatro dormitorios, cuatro baños y dos aseos. Tres de los dormitorios se han concebido como verdaderas suites principales, cada una con un baño privado de grandes dimensiones.

La master suite incorpora un walk-in closet poco habitual incluso en propiedades de esta categoría: dos pasillos de armarios, con diez cuerpos en cada uno y veinte cuerpos en total. No es un espacio añadido a la habitación, sino una estancia con entidad propia.

La circulación vertical se resuelve mediante tres sistemas independientes: un ascensor para personas, un ascensor preparado para vehículos de gran porte y un montaplatos. El sótano permite estacionar cuatro vehículos dentro de la propiedad, preservando la comodidad y la privacidad en pleno centro histórico.

En la última planta, la casa encuentra su expresión más contemporánea. Las terrazas, que suman aproximadamente 127 m², incorporan una zona de bar con barra y jardineras revestidas en mármol, junto a una piscina privada de agua salada y un jacuzzi. La cubierta no funciona como un espacio residual, sino como una planta completa destinada a recibir, descansar y contemplar la ciudad desde la intimidad.

Aerotermia con dos equipos de 14.000 frigorías, calefacción y refrigeración por suelo, climatización, domótica, persianas eléctricas, iluminación técnica, fibra óptica, alarma, videovigilancia y videoportero completan una vivienda en la que la tecnología permanece discretamente al servicio de la arquitectura.

Antes que ella, otra casa ocupó este mismo lugar y acompañó la evolución de Málaga durante generaciones. La nueva construcción recoge ese testigo con la intención de permanecer todavía más tiempo. No borra la memoria anterior: la continúa desde los medios, el conocimiento y la sensibilidad del siglo XXI.

Las familias que la habiten cambiarán. También lo hará la ciudad a su alrededor. Pero la casa ha sido construida para atravesar esos cambios y para formar parte de un patrimonio que se transmite, no de una propiedad que simplemente se consume.

Su comprador natural no será alguien que entienda el lujo como acumulación. Será una persona sensible a la arquitectura, a la cultura y al valor de aquello que ha sido realizado sin concesiones. Alguien capaz de reconocer que un patrimonio familiar no se compone únicamente de activos, sino también de obras que representan una época y adquieren mayor significado con el paso del tiempo.

Adquirir esta casa significa incorporarse a una continuidad. Recibir una obra nacida de la historia de Málaga, custodiarla durante una generación y entregarla a la siguiente.

Una arquitectura concebida para trascender a quienes la imaginaron, a quienes la construyeron y a quienes tendrán el privilegio de habitarla primero.