Unique Building in Malaga

Un nuevo concepto de inversión en el corazón de Málaga.

Capuchinos Residences es un proyecto urbano que transforma un amplio local comercial en 6 viviendas contemporáneas y 50 trasteros de alta demanda en una de las zonas más auténticas y en auge de la ciudad.

Situado en Carrera de Capuchinos,a pocos minutos a pie de Plaza de la Merced y el centro histórico, este desarrollo ofrece una oportunidad única de inversión en un área con fuerte crecimiento residencial y excelente rentabilidad.

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🔑 Características principales

• Superficie total: 982 m² construidos

• 6 viviendas de 50 – 65 m²

• 50 trasteros de 5 – 12 m²

• Proyecto básico presentado y tasas pagadas

• Cambio de uso favorable (informe urbanístico positivo – mayo 2025)

• Edificio sin estatutos de comunidad

• No requiere aparcamiento

• Plazo estimado de ejecución: 12 – 14 meses

• Potencial de revalorización: +25 % / +30 % post-reforma

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💼 Opciones de inversión

1️⃣ Desarrollo y venta directa: rentabilidad inmediata tras la finalización de la obra.

2️⃣ Desarrollo y explotación en alquiler: ingresos recurrentes con posibilidad de licencia turística.

3️⃣ Modelo mixto (alquiler + venta): combina flujo anual de caja y plusvalía final.

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📍 Ubicación privilegiada

En el histórico barrio de Capuchinos, una de las zonas más vibrantes del centro de Málaga:

• Plaza de la Merced → 900 m

• Playa de La Malagueta → 12 min

• Universidad de Málaga → 10 min

• Estación María Zambrano → 10 min

• Aeropuerto → 15 min

Un entorno que combina tradición, vida urbana y proyección futura.

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🧱 Una inversión con propósito

Capuchinos Residences representa la evolución del espacio urbano: sostenible, rentable y adaptable a las nuevas formas de vivir y de invertir.

Una oportunidad sólida para quienes buscan diversificar su cartera, generar rentabilidad real o participar en el desarrollo residencial de una de las ciudades más dinámicas del sur de Europa.

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Más información y dossier completo disponible a solicitud.