Unique Building in Malaga

Ubicado en el corazón de Málaga, este impresionante edificio comercial presenta una fantástica oportunidad de inversión. Con una superficie total de 1,044 m², incluye una planta baja, cuatro plantas adicionales y una azotea transitable.

Con su uso actual como espacio de oficinas, este edificio ofrece gran flexibilidad. Sin embargo, también existe el emocionante potencial de transformarlo en un desarrollo residencial. Hemos imaginado la creación de 15 unidades residenciales de alta demanda a través de un cambio de uso.

Hasta abril de 2025, la propiedad proporciona un flujo de ingresos estable de aproximadamente 7,000 € + IVA al mes de su contrato de alquiler actual con una academia de enseñanza. Esto permite a los futuros propietarios beneficiarse financieramente mientras esperan las aprobaciones de conversión. Posterior a 2025, los propietarios pueden optar por desalojar el local para la construcción o, alternativamente, extender el contrato de alquiler existente por un año más.

Para aquellos que deseen mantener el prestigio comercial del edificio, su distribución abierta es ideal para crear un espacio de coworking moderno o continuar su uso actual como instalación académica.

No pierda esta oportunidad única de poseer una propiedad versátil en una ubicación privilegiada en Málaga. Pregunte hoy para explorar aún más su potencial.