Ground Floor Apartment in Estepona

Nauti välimerellisestä elämäntyylistä vain muutaman minuutin päässä rannasta tässä uudessa, vastavalmistuneessa puutarhahuoneistossa, joka sijaitsee rauhallisella ja kehittyvällä Selwon alueella Esteponassa. Tämä kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen asunto yhdistää tyylikkään nykyaikaisen suunnittelun, yksityisen ulkotilan ja ylelliset palvelut resort-tyyliin. Se sopii täydellisesti niin vakituiseen asumiseen kuin sijoittamiseenkin.

Asuntoon kuuluu voimassa oleva lyhytaikaisen vuokrauksen turistilisenssi, ja se toimii jo valmiiksi tulosta tuottavana vuokrauskohteena. Tämä on avaimet käteen -ratkaisu sijoittajalle, joka etsii heti käyttövalmista kohdetta. Erinomainen sijainti ja huippuluokan palvelut tekevät tästä kodista houkuttelevan vaihtoehdon myös matkailijoille.

Aamukävelyt rannalla, iltapäivät golfkentällä tai rentouttavat illat omalla puutarhaterassilla – tämä koti tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän mukavuutta, modernia asumista ja sijoituspotentiaalia Costa del Solilla.

Asunnon pääominaisuudet:

Uusi rakennus, laadukkaat materiaalit ja energiatehokkaat ratkaisut

Avoin olohuone ja ruokailutila, suuret lasiliukuovet avautuvat yksityiseen puutarhaan

Täysin varusteltu moderni keittiö integroiduilla kodinkoneilla

Tilava päämakuuhuone, jossa on sisäänrakennetut vaatekaapit ja oma kylpyhuone

Keskusilmastointi ja aeroterminen lämmitysjärjestelmä ympärivuotiseen mukavuuteen

Suurikokoiset lattialaatat neutraaleissa sävyissä ja korkealaatuiset keraamiset pinnat kylpyhuoneissa

Älykäs, kaksisuuntainen ilmanvaihtojärjestelmä ja tuulettuvat julkisivut takaavat korkean energiatehokkuuden

Hintaan sisältyy maanalainen autopaikka ja yksityinen varastotila

Turistilisenssi ja valmiiksi toimiva lyhytaikainen vuokraustoiminta tarjoavat välitöntä vuokratuottoa

Yhteisön palvelut (vaihe 2):

Useita ulkouima-altaita maisemoiduilla aurinkoterasseilla

Uusi lämmitetty sisäuima-allas, spa-alue porealtaalla, saunalla ja höyrysaunalla (avautuu alkuvuodesta 2025)

Täysin varustettu kuntosali ja hyvinvointialue

Tyylikäs klubitalo, coworking-tila, elokuvahuone ja tilat yksityistilaisuuksille

Lastenkerho ja omat leikkialueet pienimmille asukkaille

Aidattu alue, 24/7 videovalvonta ja concierge-palvelut

Sijainti:

Vain 5 minuutin päässä rannasta ja kauniista rantakävelyreiteistä

Lähellä arvostettuja golfkenttiä: La Resina Golf (2 min), El Paraíso Golf (7 min), Atalaya ja Estepona Golf (10–15 min)

10 minuuttia Esteponan vanhaankaupunkiin ja satamaan

15 minuuttia Puerto Banúsiin, 20 minuuttia Marbellaan

Lähellä kouluja, kauppoja, vaellusreittejä ja paikallisia palveluita

Noin 45–50 minuutin ajomatka Malagan ja Gibraltarin lentokentille

Kävelymatkan päässä Selwo Aventura -luontopuistosta, 14 hehtaarin villieläinpuisto, jossa yli 1000 eläintä

Täydellinen asumiseen tai sijoitukseen:

Tämä moderni puutarhahuoneisto sopii erinomaisesti vakituiseen asumiseen, tyylikkääksi lomakodiksi tai tuottoisaksi vuokrauskohteeksi. Turistilisenssi ja jo toiminnassa oleva vuokraustoiminta tekevät tästä ainutlaatuisen avaimet käteen -sijoitusmahdollisuuden yhdellä Costa del Solin houkuttelevimmista asuinalueista.