Unique Building in Estepona, Estepona Town, Estepona Centre

Beskrivning

Byggnaderna ligger på en av huvudgatorna i Esteponas pittoreska centrum och med bara en minuts promenad från stränderna. Klassificerat som ett utmärkt läge, omgivet av alla typer av bekvämligheter som stormarknader, apotek, barer och restauranger, hotell och parkeringshus. Projektet består av två byggnader med ingångar från två olika gator, den totala byggytan för båda tomterna är 791,28 kvadratmeter.

Tomt 1
Maximal höjd: 4 våningar (bottenvåning + III) eller 13 meter. Total byggbarhet ovan mark: 571,20 kvadratmeter.

Tomt 2 - Calle Mar
Högsta höjd: 3 våningar (bottenvåning + II) eller 10,60 meter. Total byggbarhet ovan mark: 220,08 kvadratmeter.

Byggnaderna är utformade med möjlighet att bygga flera lägenheter eller andra typer av projekt som tex kommersiell användning som är tillåten på bottenvåningen eller första våningen, vilket kan vara genomförbart enligt följande:

Byggnad 1: 481,20 m2 (8 enheter på ca 60 m2) fördelat på 2 våningar och 90 m2 kommersiella lokaler.
Byggnad 2: 220,08m2 (2 enheter på ca 110m2) på 2 våningar

Tomten är klassificerad som en urban mark, vilket innebär att den är fullt utvecklad och inget ytterligare stadsförvaltnings- eller utvecklingsarbete är nödvändigt. Infrastrukturen är helt färdig och väl underhållen.

Projektet kan övervägas för byggande av garage (inte räkningsbar när det gäller byggbarhet) enligt Gesvalt-rapporten, 30m2 per bostad om dess tekniska utförande är möjligt.

Tekniska dokument finns tillgängliga på begäran.

Utmärkt tillfälle att förvärva ett unikt investeringsprojekt i ett privilegierat läge.

Välkommen att kontakta oss för mer information!