Si tu presupuesto es 300.000EUR, y quieres comprar una viviendo en Marbella, que tipo de vivienda sería la mejor inversión?
En Marbella hay opciones de vivienda por menos de 300.000€, aunque el rango de opciones podría ser más limitado dada la reputación de Marbella como uno de los destinos más lujosos de la Costa del Sol. Para comprar una vivienda en Marbella por menos de 300.000€ , tienes varias opciones. Todo depende de tus objetivos y preferencias. Marbella es una ciudad conocida por su lujo, playas, campos de golf y propiedades de alta calidad.
Marbella sigue siendo una muy buena zona para invertir en vivienda. En 2023, es en donde más el precio del alquiler está creciendo según Noticia CadenaSer – Alquiler en Marbella sube 2023.
Antes de empezar la busqueda, aquí unas opciones y consideraciones si estás buscando hacer una buena inversión:
- Apartamentos o Pisos: En algunas zonas de Marbella, puedes encontrar apartamentos modernos con buenas comodidades, cercanos a la playa o con vistas al mar. Estos pueden ser una excelente opción si estás buscando una propiedad para alquilar a turistas o también para uso personal.
- Casas Adosadas: Es posible que encuentres casas adosadas o townhouses dentro de urbanizaciones. Estas propiedades suelen ofrecer más espacio que un apartamento y a menudo vienen con comodidades como piscina comunitaria y zonas verdes. Con tu presupuesto pregunta nuestros agentes por opciones en venta, no todo lo nuevo sale en los portales.
- Proyectos Nuevos: Invertir en una propiedad en una fase temprana de construcción podría ofrecerte un mejor precio y potencial de apreciación en el futuro. Sin embargo, es fundamental investigar al desarrollador y asegurarte de que el proyecto esté respaldado por garantías adecuadas. Todos los proyectos nuevos en Marbella se encuentran en nuestra oferta.
- Zonas en Desarrollo: Considera zonas que están en proceso de desarrollo o renovación. Estas áreas pueden ofrecer un mayor potencial de valorización en el futuro. El mejor sitio para preguntas sobre diferentes zonas son nuestros agentes inmobiliarios.
- Objetivo de Inversión: Si tu principal objetivo es el retorno de la inversión, considera propiedades que puedan ser atractivas para el alquiler vacacional, dada la alta demanda turística en Marbella. Las propiedades cerca de la playa, con buenas vistas o cercanas a atracciones turísticas suelen ser las más solicitadas. Los meses de verano se alquilan a un precio mucho más alto que en la temporada escolar.
- Costos Adicionales: Recuerda tener en cuenta los costos adicionales asociados con la compra de una propiedad en España, como el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), gastos de notaría, registro y gestoría.
Es fundamental hacer una investigación exhaustiva, visitar diferentes propiedades y zonas, y considerar trabajar con un agente inmobiliario local que conozca bien el mercado de Marbella. Nuestros profesionales puede ofrecerte información valiosa sobre las mejores oportunidades de inversión dentro de tu presupuesto.
Una opción pueden ser las viviendas que requieren renovaciones o actualizaciones suelen tener precios más bajos. Esto podría ser una oportunidad para personalizar la vivienda a tu gusto y, potencialmente, aumentar su valor
Otra opción puede ser zonas periféricas. Las zonas más centrales y próximas a la playa tienden a tener precios más altos. Sin embargo, mirando en zonas periféricas o barrios menos turísticos de Marbella, podrías encontrar mejores ofertas.
En resumen, aunque Marbella es conocida por sus propiedades de lujo, todavía es posible encontrar viviendas por menos de 300.000€, especialmente si estás dispuesto a considerar diferentes opciones y zonas.
Asegurar la inversión
La forma más seguro de asegurar la inversión es comprar bien. Considera trabajar con un agente inmobiliario de confianza y un abogado especializado en bienes raíces para asegurarte de que todos los aspectos legales y contractuales se manejen correctamente.
