Si estás buscando el camino más rápido y directo de conseguir una residencia en España, un camino que no requiera muchos requisitos y complicaciones que, además te ofrece grandes ventajas, la Golden Visa o Visado de Inversor sea probablemente lo que estás buscando.
Varios países ofrecen programas de Golden Visa, entre ellos están Portugal, España, Malta, Chipre, Grecia y muchos otros. Cada país establece sus propias condiciones de inversión y los beneficios que se obtienen. Es importante investigar y comprender los requisitos y condiciones específicas antes de participar en un programa de Golden Visa.
En este artículo te explicaremos todo lo que debes saber para invertir y obtener un Golden Visa y conseguir tu residencia en España.
¿Qué es la Golden Visa?
La Golden Visa en España es un permiso de residencia que, en los últimos años, desde 2013 (cuando fue instaurado en el territorio español) ha ganado gran popularidad. Y eso es así por las altas ventajas que te ofrece. Se trata de un permiso, como decíamos antes, de residencia por tres años que no solo te va a permitir residir de manera legal en España si no que además, te permite trabajar, por lo tanto, será ideal si estás pensando en montar un negocio, trabajar para una empresa, etcétera.
Una de sus grandes ventajas es que te permite incluir también a tu familia en la solicitud, podrás incluir a tu cónyuge y a tus hijos sin ningún tipo de problema en la misma solicitud.
Además, te va a permitir viajar por todo el espacio Schengen una vez consigues el permiso de residencia .
Y algo que, sin duda es altamente ventajoso es, que a diferencia de otros permisos que requieren estar en España un mínimo de seis meses (lo que serían 183 días) por año, con la Golden Visa únicamente vas a tener que visitar el país una vez por año, sea la duración que sea para poderla renovar. Esto entre otros te permite no convertirte en residente fiscal y por ende vas a ahorrar impuestos con este visado.
Para terminar de rematar estas ventajas, también te permite una resolución rápida ya que en tan solo 20 días puedes conseguir esta autorización una vez envíes toda la documentación.
Requisitos Golden Visa
Pues bien, su único requisito es la INVERSIÓN. La Golden Visa es ese permiso de residencia que se concede a los extranjeros que invierten en el país.
Normalmente esta inversión se da a través de bienes inmuebles, es decir, se concede una Golden Visa a los extranjeros que compran una propiedad valorada en, por lo menos, 500.000 euros. (Aqui una lista de más de 9.000 inmuebles en venta)
Pues bien, además esta inversión también es posible conseguirla invirtiendo en acciones empresariales españolas por valor de un millón, normalmente esto se puede hacer a través de fondos de inversión pero también a través de la compra de deuda pública o de bonos de un valor de 2 millones de euros.
Así, sea cual sea la inversión, siempre que supere esta cantidad, vas a poder conseguir esta residencia tan ventajosa. Además de esto, exige un par de requisitos muy simples como:
- ser mayor de 18 años de edad,
- el carecer de antecedentes penales durante los últimos cinco años, tanto en españa como en cualquier país en el que se haya estado residiendo,
- contratar un seguro médico privado que debe tener coberturas totales en todo el territorio español.
¿Cómo funciona el proceso de solicitud?
En cualquier caso, el primer paso que vas a tener que realizar hacia tu golden visa es comprar la propiedad o hacer la inversión, comprar las acciones o los bonos, es decir, ser el titular de esta inversión y poder acreditar que has comprado, por ejemplo, el inmueble. En este caso, a través del certificado de dominios y cargas podrías demostrar que efectivamente eres el comprador de la propiedad y que cumple por lo menos el valor de los 500.000 euros para acreditar la inversión.
Una vez eres el titular de la propiedad o del inmueble de esta vivienda, el siguiente paso sería el de preparar la documentación requerida, de la que hablaremos más tarde, para conseguir este permiso y enviarla a la oficina extranjería. No obstante, aquí existe un pequeño matiz, a diferencia del resto de permisos, en este caso es la UGE (Unidad de Grandes Empresas) quién va a tramitar tu solicitud. Una de las ventajas es, como hemos dicho, que la va a resolver en tan solo 20 días laborales.
Aquí tendrías dos opciones, puedes empezar tu solicitud desde tu país de origen en el Consulado Español donde estés residiendo y en este caso se te concedería una vez aprobado el expediente un visado por un año, lo que se conoce como Visado, que te va a permitir entrar a España, vivir durante este año y después puedes modificar un permiso de residencia. O una de las ventajas es que puedes empezar el proceso directamente desde España estando como turista. De nuevo, aun pudiendo acreditar que ha realizado la inversión, puedes entrar a España como turista y ante la Unidad de Grandes Empresas y Colectivos Estratégicos de manera totalmente online, presentar tu solicitud con toda la documentación y conseguirías un permiso de residencia por tres años, obtendrás una Autorización de Residencia, que se podrá renovar posteriormente por cinco.
En cualquiera de estos dos casos, una vez entres a España ya con tu resolución, si bien recibiste el visado en el país de origen o bien has presentado ante la UGE directamente como turista, cuando recibas la resolución, simplemente tendrás que ir a la comisaría de policía a registrar tus huellas y te van a expedir tu tarjeta de residencia que tendrás que tener física.
Documentación requerida para la Golden Visa
Como todo permiso, es necesario presentar la documentación generalmente requerida para que acepten la solicitud de la Golden Visa. A continuación te mostramos la que tendrás que tener preparada antes de hacer la solicitud:
- Formulario de solicitud: Debe completar y firmar el formulario de solicitud oficial, proporcionando información personal y detalles sobre su inversión.
- Pasaporte válido: Debe presentar una copia de su pasaporte válido, que debe tener una vigencia de al menos seis meses.
- Prueba de inversión: Debe demostrar que ha realizado una inversión elegible según los requisitos del programa de la Golden Visa. Esto puede incluir:
-
- Compra de bienes inmuebles en España con un valor mínimo de inversión.
- Inversiones en empresas españolas.
- Compra de deuda pública española.
- Certificado de antecedentes penales: Debe obtener un certificado de antecedentes penales de su país de origen o de cualquier país en el que haya residido durante los últimos cinco años. Este documento debe ser apostillado o legalizado.
- Seguro médico: Debe contar con un seguro médico público o privado válido en España durante toda la duración de su estancia.
- Certificado de salud: Puede ser necesario presentar un certificado médico que demuestre que no padece ninguna enfermedad grave que pueda tener un impacto en la salud pública.
- Prueba de medios económicos: Debe demostrar que tiene los medios financieros suficientes para mantenerse a sí mismo y a su familia durante su estancia en España.
Es importante que sepa que los documentos a entregar deberán estar fechados, en un periodo de no más de 60 días en el caso del Visado y, no superior a los 30 días en el caso de la Autorización de Residencia.
Cuando vaya a realizar todo el proceso, será recomendable que visites la página del Ministerio de Asuntos Exteriores, Unión Europea y Cooperación para comprobar que no ha habido ningún cambio.
Dudas frecuentes
A continuación presentamos las preguntas más frecuentes que surgen entre los clientes en relación con la Golden Visa:
- ¿Puedo pedir una hipoteca para hacer la inversión? La respuesta es que sí pero, podrás usar una hipoteca o financiación siempre que estemos hablando de más de 500.000 euros, es decir, deberás invertir al menos 500.000 euros de tu bolsillo y cualquier cantidad que sea por encima de esto tienes la posibilidad de pedir una hipoteca.
- ¿Puedo obtener la ciudadanía española a través de la Golden Visa? Sí, es posible obtener la ciudadanía a través de este programa, es importante tener en cuenta que la Golden Visa en sí misma no otorga la ciudadanía de manera automática, sino que es un requisito para solicitarla después de un periodo de tiempo determinado. En el caso de España, este periodo será de 10 años residiendo en el país.
- ¿Puedo comprar varios activos, diferentes inmuebles, cuyo valor sea inferior a 500.000 euros? Sí, una de las ventajas de esta ley es que puedes solicitar el permiso de residencia comprando, por ejemplo, dos propiedades distintas, siendo individualmente su valor inferior a 500.000 euros pero sumando ambos valores, si da una cantidad superior a 500.000, podrías solicitar el permiso de residencia.
- ¿Puedo utilizar una vivienda que fue comprada hace años para solicitar hoy la golden visa? La realidad es que sí, es totalmente posible siempre y cuando esa compra se produjera posteriormente a la aprobación de la ley de la Golden Visa en el año 2013, es totalmente posible solicitar el permiso. Si compraste la propiedad en 2017, 2020, 2022… A día de hoy, en 2023, vas a poder solicitar la Golden Visa.
- Si hago una compra conjuntamente con mi mujer o mi marido, ¿podemos usar la misma inversión de 500.000 euros los dos o tenemos que hacer individualmente inversiones que cada una de ellas llegue por lo menos a estos 500.000 euros? Pues esto va a depender enteramente del régimen patrimonial que uséis en el matrimonio. Si estáis inscritos en un régimen patrimonial de gananciales, en ese caso es totalmente posible aprovechar la misma inversión para hacer la solicitud, de modo contrario no sería posible.
- ¿Puedo viajar libremente por la Unión Europea con la Golden Visa? Correcto, en general, una Golden Visa permite la libre circulación dentro del espacio Schengen, compuesto por 27 países de la UE.
¿Cómo presento la solicitud de Golden Visa online?
Todos los documentos deberán ser presentados a través de la sede electrónica del Ministerio de Inclusión, Seguridad Social y Migraciones. Es importante que sepa que, al presentar la solicitud, necesitará un certificado electrónico.
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Golden Visa va a ser disponible siempre?
No lo sabemos, pero es posible que Golden Visa tendrá sus días contados en pocos años. (El Pais: Golden Visa tiene sus dias contados?).
De todas formas, aún puedes aprovechar y aplicar tu Golden Visa en España sin problema. Si estas en duda, ponerse en contacto con nosotros.
