Koti Espanjasta on monen suomalaisen elämänmittainen haave. Varsinkin paukkupakkasten ja loskakelien keskellä moni haaveilee Espanjan leudosta ilmastosta, kauniista rannoista ja rennosta elämänmenosta. Mitäpä jos et tyytyisi vain haaveilemaan, vaan alkaisit kartoittaa, mitä kodin osto Espanjasta todella vaatii?
Tässä artikkelissa käymme läpi kuusi tärkeää askelta, joilla toteutat asuntounelmasi Espanjassa, olipa toiveissasi sitten loma-asunto tai pysyvä koti Espanjasta.
1. Mieti, millaisesta elämästä haaveilet
Ensimmäisenä on hyvä pysähtyä miettimään, millaista elämää haluat viettää ja millaisia haaveita haluaisit vielä toteuttaa. Onko sinulla mielessäsi loma-asunto, jossa voit rentoutua ja nauttia auringosta muutaman kuukauden vuodessa? Vai onko haaveissasi pysyvä muutto Espanjaan ja tarvitset kodin, jossa voit asua vuoden ympäri?
Tässä vaiheessa on hyvä tarkastella omaa elämäntilannetta ja suunnitelmia tulevaan. Jos olet työelämässä, haluaisitko tehdä etätöitä Espanjasta käsin, etsiä töitä paikan päältä tai perustaa oman yrityksen?
Jos Espanjaan muuttaa mukanasi myös perhettä ja lapsia, on erityisen tärkeää miettiä, millaista arkea haluatte elää ja millaisia palveluja tarvitsette ympärillenne.
Kun olet selkeyttänyt omat haaveesi, tarpeesi ja odotuksesi, seuraavaksi kannattaa tarkastella omaa taloudellista tilannetta ja kartoittaa asunnon hankintaan sopiva budjetti.
2. Kartoita taloudellinen tilanteesi ja budjettisi
Alkuvaiheessa on hyvä kartoittaa oma taloudellinen tilanne ja määrittää ainakin suuntaa-antava budjetti omille asuntohaaveille. Aiotko pitää nykyisen asuntosi Suomessa ja hankkia aluksi vain kakkoskodin Espanjasta? Vai haluatko saman tien myydä nykyisen asuntosi ja hankkia pysyvän kodin Espanjasta? Onko asuntoa tarkoitus vuokrata eteenpäin?
Jos tarvitset asuntolainaa asunnon ostoa varten, on hyvä aloittaa neuvottelut pankin kanssa mahdollisimman varhaisessa vaiheessa. Asuntolainaa on mahdollista ottaa joko Suomesta tai Espanjasta.
Kun olet kartoittanut oman taloudellisen tilanteesi ja määrittänyt ainakin suuntaa-antavan budjettisi, kannattaa viimeistään tässä vaiheessa ottaa avuksi ammattimainen kiinteistövälittäjä.
3. Ota paikallinen kiinteistövälittäjä avuksesi
Kun olet päättänyt lähteä toteuttamaan asuntohaaveitasi ja hankkia kodin Espanjasta, on suositeltavaa ottaa avuksi paikallinen kiinteistövälittäjä. Paikallinen kiinteistövälittäjä tuntee Espanjan asuntomarkkinat, erilaiset asuinalueet ja tämänhetkisen asuntotarjonnan. Ammattimaisella välittäjällä on hyvät verkostot ja he saavat nopeasti tiedon uusista kohteista markkinoilla. Välittäjä tuntee parhaiten paikallisen hintatason, joten hän pystyy etsimään budjettiisi sopivan asunnon ja neuvottelemaan parhaan mahdollisen kauppahinnan.
Ota siis yhteyttä paikallisiin suomea puhuviin kiinteistövälittäjiin ja kerro heille asuntohaaveistasi. Seuraavaksi voitte alkaa yhdessä kartoittaa sopivia alueita ja asuntoja.
4. Kartoita sopivia alueita ja asuntoja
Kiinteistövälittäjän kanssa on hyvä keskustella tarkemmin toiveistasi asuinalueen ja asunnon suhteen. Millainen olisi unelmiesi koti Espanjasta? Onko sinulla jo tiedossa kaupunki, mihin haluaisit muuttaa vai kaipaatko kiinteistövälittäjän näkemystä asiaan? Kiinteistövälittäjällä on paikallista tietoa eri alueista, joten hän voi suositella toiveisiisi kaupunkeja ja asuinalueita. Tämän jälkeen toimittaa sinulle listan alueella myynnissä olevista asunnoista, joista voit valita kiinnostavimmat kohteet, jotka haluat päästä näkemään.
Seuraavaksi onkin aika mennä katsomaan asuntoja paikan päälle.
5. Tutustu potentiaalisiin kohteisiin
Kun olet valinnut sinua kiinnostavimmat kohteet, on aika lähteä tutustumaan asuntoihin. Kiinteistövälittäjä järjestää teille mahdollisuuden käydä tutustumassa myynnissä oleviin kohteisiin. Voitte tavata välitysliikkeen toimistolla ennen näyttöä tai välittäjä voi käydä noutamassa sinut, mikä tekee näytöissä käymisestä helppoa ja mukavaa.
Paikan päällä kiinteistövälittäjä esittelee sinulle asunnon ja pääset tutustumaan asunnon kuntoon, pohjaratkaisuun, näkymiin ja sijaintiin. Kysy välittäjältä rohkeasti kaikki mieltäsi askarruttavat asiat! Välittäjä auttaa sinua vertailemaan eri kohteita keskenään ja punnitsemaan asunnon valintaa omien tarpeidesi pohjalta.
6. Neuvottele asuntokaupat ja osta unelmiesi koti Espanjasta
Kun olet löytänyt unelmiesi kodin Espanjasta, voit ryhtyä neuvottelemaan asuntokaupoista kiinteistövälittäjän avustuksella. Ammattimainen kiinteistövälittäjä varmistaa, että paperit ovat kunnossa ja kaupat tehdään lainmukaisesti.
Oletko valmis ottamaan ensimmäiset askeleet kohti omaa kotia Espanjassa? Ota meidät avuksesi, niin lähdetään toteuttamaan asuntounelmasi!
